مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه، آپارتمان، خانه سیار و خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغههای اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست.
بازار بزرگ تهران زیر فشار اجارههای نجومی قرار گرفته است؛ اجارههای سرسامآور در پاساژها و راستههای معروف بازار، بسیاری از بازاریان را در تنگنا قرار داده و ادامه فعالیت مغازهها را با خطر جدی روبهرو کرده است. بررسیهای میدانی تجارتنیوز نشان میدهد، حتی مغازههای کوچک با متراژ کم، ماهانه صدها میلیون تومان اجاره دریافت میکنند و این شرایط، معیشت و کسب و کار کاسبان بازار بزرگ تهران را با مشکلات جدی مواجه کرده است. به […]
وزیر راه و شهرسازی در حکمی، «خسرو مختاری» را به سمت سرپرست صندوق ملی مسکن منصوب کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی در حکمی «خسرو مختاری» را با عنوان سرپرست صندوق ملی مسکن منصوب کرد. متن صادق خطاب به مختاری بدین شرح است؛ با عنایت به تعهد، تخصص و شایستگی جنابعالی بهموجب این حکم بهعنوان «سرپرست صندوق ملی مسکن» منصوب میشوید. امید است با […]
بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کمسابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجارهبهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمانهای شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری میکند. بررسیهای میدانی تجارتنیوز حاکی از آن است که املاک لوکسی در مناطق شمالی تهران وجود دارند که با امکانات خاص و متفاوت، با اجارههای میلیاردی عرضه میشوند؛ […]
میانگین قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در آذرماه برای تهرانیها به حدود ۱۰۸ میلیون رسیده. عددی که در سایه فقدان آمار رسمی و بر پایه قیمتهای پیشنهادی فایلهای فروش به دست آمده است؛ قیمتها در کیش اما از ۹۰ میلیون برای واحدهای قدیمی و حداقلی آغاز میشود و در پروژههای لوکس، برجهای مرتفع و مجتمعهای ساحلی به بیش از ۳۰۰ میلیون تومان میرسد به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، اما […]
ماده ۵۰ برنامه هفتم، بدون اتکا به بودجه عمومی، زمینهای دولتی را به ابزار تأمین مسکن تبدیل میکرد؛ حذف آن بار مالی جدیدی به دولت تحمیل میکند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، رمضان رحیمی دشتلوئی، نماینده مردم اصفهان در مورد ماده ۵۰ برنامه هفتم پیشرفت بیان کرد: نمایندگان مجلس هم موافق حذف ماده ۵۰ نیستند، چرا که بحث واگذاری زمین و خودمسکنی از دغدغههای اصلی مجلس است. مردم باید بتوانند خودشان زمین بگیرند […]
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به دلیل نوسانات افزایشی قیمت ارز و طلا، برخی کسانی که امروز متقاضی بالقوه بازار مسکن هستند ترجیح میدهند مستاجر بمانند ولی طلا و ارز خریداری کنند؛ با این حال احتمالا در ماههای دی و بهمن بازار ملک با رونق معاملات بدون هیجان قیمتی همراه میشود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، سمانه محرمی نمین، اظهار کرد: یکی از دلایل آشفتگی بازار طلا و ارز، بلاتکلیفی […]
گزارش جدید بانک مرکزی در حالی رشد بخش ساختمان را در شش ماه نخست امسال را منفی نشان میدهد که این آمار میتواند زنگ خطری برای ساخت و ساز شهری و حتی طرحهای حمایتی دولت به خصوص نهضت ملی مسکن باشد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصادآنلاین؛ آمار جدید بانک مرکزی که برگرفته از تولید ناخالص داخلی، اوضاع اقتصادی کشور و حتی تحولات سیاسی است نشان میدهد که اوضاع بخش ساختمان چندان […]
طبق گفته مسئولان وزارت تعاون، ساخت صد هزار واحد مسکن کارگری در سراسر کشور آغاز شده و در همین راستا کمیتهای به منظور نظارت بر روند ساخت مسکن کارگری تشکیل شده است. ساخت مسکن کارگران که از دهه ۶۰ متوقف شده بود، پس از چهار دهه در دولت چهاردهم آغاز شده و انتظار میرود با اجرای این پروژه ضمن رفع دغدغه مسکن کارگران، مشکل کمبود نیروی کار در صنایع و شهرکهای صنعتی برطرف شود. به […]
رکود مسکن طی دو ماه متوالی گذشته تشدید شده و بازار ملک کشور زودتر از موعد وارد خواب زمستانی شده است. بر این اساس، بررسی گزارشهای مرکز آمار نشان میدهد که این بازار وارد فاز تازهای از فریز معاملات شده و تورم مسکن روندی نزولی پیدا کرده است. این در حالی است که در ماههای گذشته، علیرغم وضعیت رکودی بازار، تورم مسکن همچنان افزایشی بود که نشان از تلاش این بخش برای رسیدن به سطح […]
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: قیمت اجاره در مناطق جنوبی تهران ۴۴ درصد افزایش یافته این درحالیست که در مناطق شمال تهران این رشد قیمتی کمتر بوده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، داود بیگی نژاد، نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: در حال حاضر بازار مسکن با روند رکود تورمی مواجه است که همین امر خود باعث میشود بازار تا پایان سال تحت تأثیر […]
وزارت راه و شهرسازی با واگذاری زمین رایگان به بخش خصوصی، اجرای طرح مسکن استیجاری عمومی را آغاز کرده تا با اجارهبهایی حداکثر ۵۵ درصد قیمت بازار، فشار سنگین اجاره بر خانوارها کاهش یابد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، بازار مسکن و بهویژه بخش اجاره، سالهاست با تقاضایی میلیونی و فشاری سنگین بر اقتصاد خانوارها روبهروست؛ فشاری که در بسیاری موارد، بخش عمده درآمد خانوار را صرف تأمین سرپناه میکند. در […]
نایب رئیس دوم اتحادیه املاک گفت: بانکها با در اختیار داشتن املاک گسترده و پلتفرمهای آنلاین با قیمتهای توهمی، بازار مسکن را هدایت میکنند و افزایش قیمتها پنهان اتفاق میافتد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، سمانه محرمی، نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت فعلی بازار مسکن تهران اظهار کرد: بانکها در بازار مسکن نقش دارند اما این نقش شفاف نیست و همین موضوع میتواند خطرناک باشد، املاک تملیکی، پروژهها و […]
استان تهران با ۴۵۴ هزار و ۹۸۶ واحد مسکونی خالی، بیشترین تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه را در میان استانهای کشور به خود اختصاص داده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، بر اساس دادههای شرکت ملی گاز، واحدهای مسکونی که اطلاعات مصرف گاز ندارند، بهعنوان واحدهای مسکونی خالی شناسایی شدهاند. براساس این گزارش، هرچند این روش به شناسایی دقیق تعداد واحدهای خالی منجر نمیشود، اما تصویری نسبتاً قابلاتکا از […]
در قالب طرح مسکن محرومان دولت در دو مدل ملکی و استیجار عمومی این طرح را دنبال میکند که در بخش ساخت تاکنون ۱۵ هزار واحد از ۵۰ هزار واحد به مرحله ساخت رسیده و در بخش استیجاری نیز اولویت واگذاری ۱۰ هزار واحد تملک شده تا پایان سال با دهکهای ۱ و ۲ است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، دولت چهاردهم با محوریت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برنامه ساخت ۵۰ […]
رشد قیمت دلار، طلا و سکه بار دیگر بازار مسکن را با رشد نسبی قیمتها روبرو کرده است. اگرچه تعداد معاملات مسکن همچنان اندک است، اما ترس از افزایش بیشتر قیمتها، برخی معاملهگران مصرفی را به بازار کشانده است. در این بین، به دلیل کاهش بودجه و توان خرید مسکن در خانوارها، تنها انتخاب، خرید خانه در قیمتهایی پایینتر از میانگین شهر تهران است؛ ارقامی در سطوح سه تا پنج میلیارد تومان که بهعنوان کف […]
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه در شرایط موجود طرف تقاضا قادر به خرید مسکن نیست و سمت عرضه انگیزه کافی برای سرمایهگذاری ندارد، گفت: برای دهکهای پایین و متوسط، چارهای جز حرکت به سمت بازار استیجار و اجرای طرحهای حمایتی استیجار عمومی نیست. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم در هفتههای اخیر موضوع مسکن استیجار عمومی را مطرح کرد؛ برنامهای که طی سه دهه […]
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، واحدهای مسکونی پیشبینی شده در پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران، کاهش ۱۱.۱ درصدی داشته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، نتایج طرح «گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادر شده توسط شهرداریهای کشور» در فصل تابستان از سوی مرکز آمار ایران سال ۱۴۰۴ منتشر شد. بررسی نتایج طرح گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادر شده توسط شهرداریهای کشور در فصل تابستان سال ۱۴۰۴ […]
