مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه، آپارتمان، خانه سیار و خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغههای اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست.
در قالب طرح مسکن محرومان دولت در دو مدل ملکی و استیجار عمومی این طرح را دنبال میکند که در بخش ساخت تاکنون ۱۵ هزار واحد از ۵۰ هزار واحد به مرحله ساخت رسیده و در بخش استیجاری نیز اولویت واگذاری ۱۰ هزار واحد تملک شده تا پایان سال با دهکهای ۱ و ۲ است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، دولت چهاردهم با محوریت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برنامه ساخت ۵۰ […]
رشد قیمت دلار، طلا و سکه بار دیگر بازار مسکن را با رشد نسبی قیمتها روبرو کرده است. اگرچه تعداد معاملات مسکن همچنان اندک است، اما ترس از افزایش بیشتر قیمتها، برخی معاملهگران مصرفی را به بازار کشانده است. در این بین، به دلیل کاهش بودجه و توان خرید مسکن در خانوارها، تنها انتخاب، خرید خانه در قیمتهایی پایینتر از میانگین شهر تهران است؛ ارقامی در سطوح سه تا پنج میلیارد تومان که بهعنوان کف […]
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه در شرایط موجود طرف تقاضا قادر به خرید مسکن نیست و سمت عرضه انگیزه کافی برای سرمایهگذاری ندارد، گفت: برای دهکهای پایین و متوسط، چارهای جز حرکت به سمت بازار استیجار و اجرای طرحهای حمایتی استیجار عمومی نیست. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم در هفتههای اخیر موضوع مسکن استیجار عمومی را مطرح کرد؛ برنامهای که طی سه دهه […]
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، واحدهای مسکونی پیشبینی شده در پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران، کاهش ۱۱.۱ درصدی داشته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، نتایج طرح «گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادر شده توسط شهرداریهای کشور» در فصل تابستان از سوی مرکز آمار ایران سال ۱۴۰۴ منتشر شد. بررسی نتایج طرح گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادر شده توسط شهرداریهای کشور در فصل تابستان سال ۱۴۰۴ […]
رئیس اداره برنامه ریزی مسکن زنجان گفت: از سال ۱۴۰۰ تاکنون در مجموع ۱.۸ همت تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران زنجانی پرداخت شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، بهزاد کردلو روز سه شنبه با بیان اینکه از سال ۱۴۰۰ تاکنون ۸۰ هزار و ۱۳۴ متقاضی برای دریافت وام ودیعه مسکن در استان زنجان ثبتنام کردهاند افزود: از این تعداد، ۴۸ هزار و ۸۲۱ نفر واجد شرایط شناخته شده و […]
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: حذف ماده ۵۰ زمینه ساز افزایش قیمت مسکن و قیمت زمین در بخشهای مختلف خواهد شد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، سید جمال موسوی عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بر اهمیت حیاتی و الزام به اجرای کامل ماده ۵۰ برنامه هفتم پیشرفت تأکید کرد و گفت: این ماده را یکی از احکام کلیدی و غیرقابل چشمپوشی برنامه هفتم پیشرفت است […]
طبق اعلام مسئولان وزارت کار، الگویی تازه برای ساخت مسکن کارگری در پیش گرفته شده است که بر اساس آن کارخانجات معرفی کارگران، دریافت زمین و مدیریت ساخت مسکن را بر عهده میگیرند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، بر اساس قانون اساسی کشورمان داشتن مسکن حق هر فرد و خانواده ایرانی است و دولتها طبق این اصل موظف به تامین مسکن شدهاند. در اصل ۳۱ قانون اساسی دولت موظف شده با […]
بازار معاملات مسکن در ایران همچنان بر پایه ساختار سنتی و حول محور بنگاههای ملکی محلی میچرخد؛ این در حالی است که در بسیاری از کشورهای توسعهیافته، فعالیت مشاوران املاک بر اساس دورههای آموزشی استاندارد و حرفهای و نظارت نهادهای مستقل شکل گرفته است. این موضوع باعث شده تا قیمتگذاریها دقیق، کیفیت مشاوره مطلوب و امنیت معاملات و اعتماد عمومی بالا باشد. مقایسه ساختار حرفه مشاوران املاک در ایران با نمونههای موفق جهانی نشان میدهد […]
طبق گزارش پلتفرم آپسیون، هزینههای ماهانه آپارتمان و مسکن در ترکیه طی سه سال گذشته، در فاصله ژانویه ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۵، به طور متوسط ۳۶۷ درصد افزایش یافته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، این پلتفرم پیشرو در مدیریت املاک در گزارش ۲۰۲۵ با عنوان «هزینههای مسکن و مدیریت در فضاهای زندگی جمعی»، بیش از ۲۲ هزار ساختمان و بیش از ۱.۵ میلیون واحد مسکونی را تجزیه و تحلیل کرده و […]
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه منابع خرید ۱۰ هزار مسکن استیجاری از طریق فروش یا تهاتر املاک لوکس وزارت راه و شهرسازی تامین میشود، زمان ثبت نام مسکن استیجار عمومی را اعلام کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، حبیبالله طاهرخانی، در تشریح طرح مسکن استیجاری اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی در قالب طرح استیجار و به اتکای املاک و داراییهای عموماً لوکس در اختیار وزارتخانه که فروخته […]
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن به چالشی جدی برای مردم تبدیل شده و شرایطی رقم زده که خرید، فروش و حتی اجاره مسکن برای بسیاری از خانوارها به آرزویی دور از دسترس بدل شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن و عملکرد وزارت راه و شهرسازی در این حوزه، با بیان اینکه مسکن از […]
دبیر اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از وام خرید که تنها روی کاغذ باقی مانده، گفت: اقساط سنگین و بیتعهدی بانکها در حوزه مسکن، دوره انتظار خانهدار شدن مردم را به حدود ۱۰۰ سال رسانده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، سعید لطفی دبیر اتحادیه مشاورین املاک با رد برخی اظهارات درباره دریافت رشوه توسط بازرسان اتحادیه از بنگاههای املاک، اظهار کرد: چنین ادعایی تاکنون برای ما محرز نشده است. […]
«خرید مسکن» یکی از مهم ترین مطالبات و دغدغه های اساسی کارگران در طول سالهای اخیر بوده است. در شرایط فعلی اقتصاد بسیاری از کارگران با هزینههای سنگین کرایهخانه و اجارهبها روبرو هستند و مبلغ کمک هزینه مسکن نیز کمک قابل توجهی به آنها نمیکند. کارشناسان میگویند مسکن بین ۳۰ تا ۴۰ درصد از هزینههای زندگی خانوارهای کارگری را به خود اختصاص داده و خرید مسکن را به یک ضرورت اساسی تبدیل کرده است. به […]
کارشناس مسکن گفت: برخلاف الگوهای جهانی، در طرح مسکن استیجاری دوره بهرهمندی ۱ تا ۵ سال در نظر گرفته شده که بسیار کوتاه است و توان ایجاد امنیت سکونتی برای خانوارها را ندارد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، مهیار رمضانخانی، کارشناس مسکن در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص مسکن استیجاری اظهار کرد: عنوان طرح مسکن استیجاری بارها مطرح شده اما جزئیات اجرایی که مهمتر از هدفگذاری اولیه است، تاکنون به […]
یک سال و سه ماه است که بازار مسکن در فقر مطلق آماری و فقدان اطلاعات دقیق و مستند به سر میبرد؛ نبود آمار از قیمت و تعداد معاملات مسکن باعث کاهش قدرت تحلیل و زمینهساز قیمتسازیهای گسترده در بازار ملک و مسکن شده است. نهادهایی نظیر بانک مرکزی نیز که پیش از این آمارهای رسمی بازار را منتشر میکردند، مدتهاست از زیر بار این مسئولیت شانه خالی کرده و بازار مسکن را آشفتهتر از […]
در حالی که قانون مالیات بر خانه های خالی به هدف حمایت از مستاجران و کنترل بازار مسکن مصوب و اجرا شد، یک کارشناس مسکن براین باور است که این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، وصول تنها ۱۶ میلیارد تومان مالیات از خانه های خالی آن هم در طول یک سال، […]
اگر چه یکی از دلایل افت شدید تولید مسکن در سال جاری به سمت تقاضا و نگرانی ها از عدم نقدشوندگی سرمایه در بخش مسکن است اما این تمام ماجرا نیست چرا که بانک ها نیز نقش بسزایی در این وضعیت دارند. آنها با عدم پرداخت تسهیلات و یا با استقراض از بانک مرکزی تلاش دارند بی توجهی خود به بخش مسکن را بیش از پیش نشان دهند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل […]
