مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه، آپارتمان، خانه سیار و خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغههای اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست.
منطقه ۱۰ تهران یکی از مناطق پرجمعیت و متراکم پایتخت است که در میانه بخشهای مرکزی و جنوبی شهر قرار دارد. بررسیها نشان میدهد قیمت خانه در منطقه ۱۰ تهران همچنان در بازه نسبتا مناسبی قرار دارد و هزینه خرید خانه در این منطقه، در مقایسه با سایر مناطق مرکزی تهران کمتر است. همچنین، بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی منطقه ۱۰ را خانههای کوچک متراژ تشکیل میدهند و سال ساخت اکثر ساختمانهای این منطقه […]
گزارش مرکز آمار ایران از وضعیت صدور پروانههای ساختمانی در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد، با وجود کاهش تعداد پروانههای صادرشده در کشور، مجموع زیربنا و تعداد واحدهای مسکونی پیشبینیشده رشد یافته است؛ روندی که از تمرکز سرمایه در تهران و کلانشهرها حکایت دارد. به گزارش اکو 365 و به نقل از اقتصادآنلاین، دادههای رسمی مرکز آمار ایران از طرح «گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادرشده توسط شهرداریهای کشور» در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد که بخش ساختمان […]
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران با بیان اینکه ریشه ناترازی مسکن را نه در وزارت راه و شهرسازی بلکه باید در وزارت نیرو جستجو کرد گفت: بر اساس مصوبات قانونی باید ۳۳۰ هزار هکتار به محدوده شهرها در کل کشور اضافه می شد اما کمتر از ۲۰ هزار هکتار به بافت شهری الحاق شد. به گزارش اکو 365 و به نقل از اقتصادآنلاین؛ در قانون برنامه هفتم توسعه به موضوع افزایش الحاق به […]
مرکز آمار اعلام کرد: طبق پروانههای صادرشده برای احداث بنا در تهران افزایش ۷.۱ درصدی واحدهای مسکونی را شاهد هستیم و این میزان در کل کشور افزایش ۸.۶ درصدی دارد. به گزارش اکو 365 و به نقل از ایسنا، بررسی نتایج طرح “گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادر شده توسط شهرداریهای کشور” در سال ۱۴۰۳ بدین شرح است: در سال گذشته، تعداد ۵۷۲۳۱ واحد مسکونی در پروانههای صادرشده برای احداث بنا از سوی شهرداری تهران پیشبینی شده است […]
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در مقایسه با تورم عمومی منفی شده است، گفت: طی ادوار گذشته قیمت دلاری هر متر خانه در تهران بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بود که هماکنون به حدود ۸۸۰ دلار رسیده و اگر به لحاظ سیاسی شرایط باثباتتر شود احتمال جبران این فاصله وجود دارد، اما فعلا چنین افقی دیده نمیشود. به گزارش اکو 365 و به نقل از ایسنا، حسن محتشم، اظهار کرد: […]
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی فعلا رونق دارند و مسکن در رکود به سر میبرد، هشدار داد که این وضعیت پایدار نخواهد بود. مسکن همواره به عنوان بازاری امن و مصرفی شناخته شده و رکود فعلی، در کنار تورم هفت سال اخیر، تنها در صورتی تغییر خواهد کرد که صنعت و تولید به عنوان جایگزین، به سوددهی برسند که متاسفانه در شرایط کنونی چنین وضعیتی وجود […]
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور از اجرای تعرفههای جدید حقالزحمه مشاوران املاک از دیماه سال ۱۴۰۴ خبر داد. به گزارش اکو 365 و به نقل از خبرگزاری مهر، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در یک برنامه رادیویی اظهار کرد: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، هیأت وزیران تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرده است که بر مبنای آن، حقالزحمه بنگاههای املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک مشخص میشود. […]
آنطور که فعالان بازار مسکن میگویند معاملات در رکود به سر میبرد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را میخوانید. به گزارش اکو 365 و به نقل از ایسنا، بازار […]
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری گفت: در سال ۱۴۰۳، حدود ۴۷ هزار هکتار زمین به محدوده شهرها و روستاها الحاق شده که ظرفیت ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی جدید را فراهم میکند. به گزارش اکو 365 و به نقل از خبرگزاری مهر، غلامرضا کاظمیان دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با اشاره به آخرین وضعیت پروژه «هتل ولنجک» اظهار کرد: با توجه به اینکه طرح این هتل بر روی حریم گسلی قرار داشت، بر اساس […]
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: پیش فروش ساختمان در کشور از لحاظ حقوقی و کیفیتی فاقد قاعده و ضابطه است. به گزارش اکو 365 و به نقل از تجارت نیوز، مهیار رمضان خانی کارشناس اقتصاد مسکن در برنامه رادیو اقتصاد با اشاره به اینکه مردم بیشتر به این دلیل میل و رغبت چندانی به خرید ساختمان به صورت پیش فروش را ندارند گفت: پیش فروش مسکن همیشه یکی از روشهای تامین مالی سازندگان مسکن در کشور […]
قیمت خانه های لوکس تهران به حدی از گرانی رسیده که با همان بودجه و یا حتی کمتر از آن میتوان در آمریکا ملکهایی چند هزار متری با تجهیزات کامل و خدمات رفاهی منحصر به فرد خریداری کرد. بررسیهای تجارتنیوز نشان میدهد که امکانات خانه های لوکس در آمریکا به مراتب بسیار بیشتر از ایران است و حتی سطح رفاهی واحدهای یک میلیون دلاری در ایالات متحده از واحدهای لوکس ۱۰ میلیون دلاری در تهران […]
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن گفت: معاملات خرید و اجاره در سال ۱۴۰۴ به حداقل رسیده، هزینه دفاتر املاک هر روز بیشتر میشود، اما درآمد همچنان ثابت مانده است. به گزارش اکو 365 و به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه موضوع معافیت برای قراردادهای اجاره بلندمدت در قانون ساماندهی اجاره مصوب سال ۱۴۰۳ پیشبینی شده است، گفت: بر اساس این قانون، تسهیلاتی […]
معاملهگران شاید برای ۱۰ تا ۱۲ فصل از بازار مسکن خارج شده باشند. بر اساس یک آمار شهریور امسال عرضه مسکن در تهران ۴۹ درصد نسبت به شهریور سال گذشته کاهش یافته و از سوی دیگر به دلیل افت شدید تقاضا، بازار ملک با ۹.۴ درصد افزایش قیمت کمترین میزان رشد ارزش را در بین بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است. به گزارش اکو 365 و به نقل از ایسنا، بازار […]
عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس در تذکری با انتقاد از فرایند رسیدگی به درخواست تعدادی از نمایندگان در خصوص تحقیق و تفحص از بنیاد مسکن، تسریع و پیگیری رسیدگی به این درخواست را خواستار شد. به گزارش اکو 365 و به نقل از تجارت نیوز، محسن زنگنه نماینده مردم تربت حیدریه در مجلس شورای اسلامی در جلسه روز سهشنبه ۸ مهر ۱۴۰۴ صحن مجلس در تذکری با استناد به ماده ۲۱۲ قانون […]
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه به دلیل افزایش شهرنشینی آینده بازار مسکن روشن است، گفت: به دلیل رکود مسکن هیچ سازندهای جرأت شروع پروژه ندارد اما اگر اقداماتی مثل کنترل تورم، سبک کردن بروکراسی برای سازندگان و پرداخت وامهای هدفمند در در دستور کار قرار گیرد، رکود بازار میشکند و میتوانیم سالی یک میلیون مسکن بسازیم. به گزارش اکو 365 و به نقل از ایسنا، محمد دبیری درباره علت محقق نشدن وعده ساخت […]
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به هزینههای سنگین مسکن بر خانوادهها گفت: ۶۰ درصد درآمد خانوار صرف تامین مسکن میشود، مجلس با جرایم مالیاتی بانکهای متخلف، تامین مالی مسکن را تقویت میکند. به گزارش اکو 365 و به نقل از خبرگزاری مهر، مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تشریح به بحرانهای تأمین مالی در حوزه بازار مسکن، گفت: ۶۰ درصد از درآمد خانوار صرف هزینههای مسکن میشود و از سوی دیگر ۱۴۲ […]
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایانکار و سند مالکیت در ایران زمان ساختوساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید میکند. به گزارش اکو 365 و به نقل از خبرگزاری مهر، رسول قرباننژاد کارشناس ارشد بازار مسکن با بیان اینکه کنترل دامنه نوسانات نرخ ارز و ایجاد امکان پیشبینی برای فعالان بازار از مهمترین پیششرطهای مهار تورم مسکن است، گفت: اگر فعالان صنعت ساختمان […]
