مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته می‌شود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه، آپارتمان، خانه سیار و خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شده‌است.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به رکود شدید بازار مسکن گفت: حجم معاملات که در خرداد افت شدیدی داشت، در تیرماه تقریباً به صفر رسید و خرید و فروش عملاً متوقف شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگی‌نژاد نایب‌رئیس اتحادیه املاک با اشاره به آخرین آمار مرکز آمار ایران، اظهار کرد: داده‌ها نشان می‌دهد که تورم مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ کاهش یافته و شدت رشد قیمت‌ها […]
رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن وارد رکودی بی‌سابقه شده است، گفت: حل این بحران تنها با اصلاحات اقتصادی در سطح کلان امکان‌پذیر خواهد بود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با مشکلات متعددی روبه‌رو بوده که گرانی مسکن و کاهش توان خرید مردم، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، آن را به یکی از بحران‌های جدی اقتصادی کشور تبدیل کرده است. رکود […]
به گفته یک کارشناس، بازار مسکن ایران از چهار سال پیش در رکود به سر می‌برد و برخلاف تصور، جنگ اخیر تاثیر اساسی بر این وضعیت نداشته است؛ شوک کوتاه‌مدت جنگ تنها تغییرات جزیی و موقتی در قیمت‌ها ایجاد کرد که به سرعت برطرف شد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، فرشید پورحاجت اظهار کرد: یک پروژه مسکونی در هر نقطه از کشور بخواهد شروع شود با این تورم و هزینه‌هایی که […]
بازار مسکن پایتخت پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر وارد رکود عمیقی شده است؛ وضعیتی که حالا با افزایش چشمگیر آگهی‌های فروش فوری خانه های لاکچری به دلیل مهاجرت، وارد فاز جدیدی شده و نشانه‌های آن در بسیاری از مناطق پایتخت، به‌ویژه مناطق شمالی تهران قابل مشاهده است. با این حال بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که قیمت بسیاری از این واحدها، با وجود اینکه در دسته‌بندی فروش فوری قرار دارند.، تفاوت چندانی با میانگین […]
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی به‌طور مستقیم بر هزینه تمام‌شده ساخت مسکن اثر گذاشته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به چالش‌های مداوم حوزه مسکن و کاهش جدی قدرت خرید مردم طی سال‌های اخیر، گفت: طی سال‌های گذشته، دو عامل اصلی در افزایش توان خرید مسکن نقش‌آفرین بودند که یکی از آنها، سیاست افزایش حقوق و دستمزد بود. […]
با وجود افزایش قیمت مسکن به بیش از ۸۰ میلیون تومان در هر مترمربع، سقف تسهیلات مسکن برای خرید همچنان کمتر از یک‌چهارم هزینه خرید یک آپارتمان کوچک در پایتخت است. بر اساس داده‌های بانک مسکن، اقساط میلیونی این وام‌ها نیز خارج از توان مستاجران و متقاضیان واقعی است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، بر اساس آمار بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در تهران به بیش از ۸۰ میلیون تومان […]
بازار مسکن بسیاری از شهرهای ایران در حالی رکودی‌ست که در بازار برخی مناطق شمالی کشور همچنان تحرک و معاملات خرید و فروش مشاهده می‌شود. در شرایطی که ترس از وقوع جنگ، تقاضا را برای خرید خانه در شهرهای شمالی کشور بالا برده، بررسی‌ها نشان می‌دهد که شهرهایی مانند نوشهر، متل قو، رامسر، بابلسر و چالوس با موج بزرگتری از تقاضای غیربومی برای مسکن، به‌ویژه از سوی ساکنان پایتخت روبه‌رو شده‌اند. این روند در کنار […]
یک کارشناس بازار مسکن پیش‌بینی کرد در صورت تداوم آتش‌بس و بهبود روابط بین‌المللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساخت‌وساز افزایش می‌یابد، اما ادامه شرایط کنونی می‌تواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمت‌ها شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، حسن محتشم، اظهار کرد: بازار مسکن در حال حاضر و پس از جنگ ۱۲ روزه در رکود به سر می‌برد اما پیش از جنگ نیز در رکود […]
بازاری‌ها از رشد شدید اجاره مغازه‌ها در بازار بزرگ تهران گلایه دارند؛ وضعیتی که به گفته کسبه، کار را برای ادامه فعالیت آنها سخت کرده است. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که مبالغ درخواستی برای اجاره مغازه در بازار بزرگ تهران بسیار بالاست و با توجه به شرایط فعلی کشور و رکود اقتصادی، پرداخت چنین اجاره‌بهایی از عهده بسیاری از کسبه این بازار خارج است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، […]
رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به رکود بی‌سابقه در بازار مسکن گفت: تقریباً هیچ خریدار اولی در بازار وجود ندارد و تقاضای مصرفی به مرز صفر رسیده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، خشایار باقرپور رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران امروز (یکشنبه، ۲۹ تیر) با اشاره به وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: بازار مسکن وارد رکودی بی‌سابقه شده و تقریباً خریدار اولی در بازار وجود ندارد. به طور […]
ارزان‌ترین آپارتمان در پایتخت که اغلب سن بنای بالای ۲۰ سال دارند و بدون امکانات رفاهی هستند، از حدود ۱.۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شوند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، بررسی بازار خرید و فروش مسکن در تهران نشان می‌دهد که برای خرید یک آپارتمان نوساز ۴۰ تا ۵۰ متری، حداقل بودجه مورد نیاز بین ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا ۴ میلیارد تومان است. اگر امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ […]
کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری بیشتر ابزاری برای سرمایه‌گذاری است تا راهی برای خانه‌دار شدن و در نبود نظارت شفاف، می‌تواند با چالش‌های حقوقی و اقتصادی همراه باشد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، در شرایطی که قیمت مسکن طی سال‌های اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و توان خرید خانوارها، به‌ویژه در دهک‌های پایین درآمدی، کاهش یافته، در این شرایط برخی از افراد و شرکت‌ها با فروختن متری املاک به مردم، […]
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: کاهش چشمگیر فایل‌های خرید و فروش در بنگاه‌ها نسبت به سال گذشته، نشانه‌ای روشن از رکود عمیق و ادامه‌دار در بازار معاملات مسکن است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگی‌نژاد نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به وضعیت بازار اجاره در سال جاری، گفت: بازار اجاره امسال تأثیر مستقیمی بر تعادل کلی بازار مسکن گذاشته است. آنچه در این میان کمتر به آن پرداخته […]
بازار اجاره مسکن تحت تاثیر عواملی نظیر خروج تعداد زیادی از اتباع غیرمجاز و نااطمینانی روانی ناشی از حملات اخیر رژیم صهیونیستی، با افت تقاضا وبه تبع آن، کاهش نسبی قیمت‌ها روبه‌رو شده است. با این حال اما مناطق شمالی تهران که پس از جنگ ۱۲ روزه با افت قیمت ملک روبرو شده‌اند، همچنان در برابر روند کاهشی قیمت اجاره مقاومت نشان می‌دهند. به این ترتیب، اگرچه میزان عرضه واحدهای خالی بالا رفته و تقاضا […]
واسطه‌های ملکی از کاهش فشار بر بازار اجاره و فرصت تنفس برای مستاجران ایرانی در پی خروج مهاجران افغانستانی خبر می‌دهند. اتباع معمولا به صورت چند خانوار در یک واحد مسکونی زندگی می‌کنند و با توجه به سرشکن شدن قیمت اجاره، توانایی پرداخت اجاره بهای بیشتری را دارند و این مساله به ایجاد تورم در بازار ملک می‌انجامد. از سوی دیگر گفته می‌شود در سال‌های اخیر اتباع غیرمجاز به تدریج وارد دلالی سرپایی در بازار […]
رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: تخلف گسترده ای از سوی برخی شهرداری ها در صدور پایان کار شاهد هستیم که این امر تهدیدی برای ایمنی ساختمان‌ها در بحران‌ها است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، شهاب سعادت‌نژاد رئیس انجمن سازندگان شهر تهران با بیان اینکه قانون نظام مهندسی و برنامه هفتم صدور پایان‌کار ساختمان‌ها را مشروط به داشتن شناسنامه فنی و ملکی کرده‌است اظهار داشت:بی‌توجهی گسترده برخی شهرداری‌ها به این […]
کاهش تقاضای خرید مسکن تحت تاثیر عوامل منطقه‌ای و افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجاره‌ای ناشی از خروج اتباع بیگانه این امیدواری را ایجاد کرده که بازار مسکن تابستان آرامی را تجربه کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، بازار مسکن از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ تا کنون در رکود معاملاتی قرار گرفته و از نیمه دوم سال ۱۴۰۳ از نظر قیمت نیز به ثبات نسبی رسیده است. کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی، […]
