مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه، آپارتمان، خانه سیار و خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغههای اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست.
بازار معاملات مسکن در ایران همچنان بر پایه ساختار سنتی و حول محور بنگاههای ملکی محلی میچرخد؛ این در حالی است که در بسیاری از کشورهای توسعهیافته، فعالیت مشاوران املاک بر اساس دورههای آموزشی استاندارد و حرفهای و نظارت نهادهای مستقل شکل گرفته است. این موضوع باعث شده تا قیمتگذاریها دقیق، کیفیت مشاوره مطلوب و امنیت معاملات و اعتماد عمومی بالا باشد. مقایسه ساختار حرفه مشاوران املاک در ایران با نمونههای موفق جهانی نشان میدهد […]
طبق گزارش پلتفرم آپسیون، هزینههای ماهانه آپارتمان و مسکن در ترکیه طی سه سال گذشته، در فاصله ژانویه ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۵، به طور متوسط ۳۶۷ درصد افزایش یافته است. به گزارش اکو 365 و به نقل از ایسنا، این پلتفرم پیشرو در مدیریت املاک در گزارش ۲۰۲۵ با عنوان «هزینههای مسکن و مدیریت در فضاهای زندگی جمعی»، بیش از ۲۲ هزار ساختمان و بیش از ۱.۵ میلیون واحد مسکونی را تجزیه و تحلیل کرده و […]
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه منابع خرید ۱۰ هزار مسکن استیجاری از طریق فروش یا تهاتر املاک لوکس وزارت راه و شهرسازی تامین میشود، زمان ثبت نام مسکن استیجار عمومی را اعلام کرد. به گزارش اکو 365 و به نقل از ایسنا، حبیبالله طاهرخانی، در تشریح طرح مسکن استیجاری اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی در قالب طرح استیجار و به اتکای املاک و داراییهای عموماً لوکس در اختیار وزارتخانه که فروخته […]
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن به چالشی جدی برای مردم تبدیل شده و شرایطی رقم زده که خرید، فروش و حتی اجاره مسکن برای بسیاری از خانوارها به آرزویی دور از دسترس بدل شده است. به گزارش اکو 365 و به نقل از خبرگزاری مهر، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن و عملکرد وزارت راه و شهرسازی در این حوزه، با بیان اینکه مسکن از […]
دبیر اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از وام خرید که تنها روی کاغذ باقی مانده، گفت: اقساط سنگین و بیتعهدی بانکها در حوزه مسکن، دوره انتظار خانهدار شدن مردم را به حدود ۱۰۰ سال رسانده است. به گزارش اکو 365 و به نقل از خبرگزاری مهر، سعید لطفی دبیر اتحادیه مشاورین املاک با رد برخی اظهارات درباره دریافت رشوه توسط بازرسان اتحادیه از بنگاههای املاک، اظهار کرد: چنین ادعایی تاکنون برای ما محرز نشده است. […]
«خرید مسکن» یکی از مهم ترین مطالبات و دغدغه های اساسی کارگران در طول سالهای اخیر بوده است. در شرایط فعلی اقتصاد بسیاری از کارگران با هزینههای سنگین کرایهخانه و اجارهبها روبرو هستند و مبلغ کمک هزینه مسکن نیز کمک قابل توجهی به آنها نمیکند. کارشناسان میگویند مسکن بین ۳۰ تا ۴۰ درصد از هزینههای زندگی خانوارهای کارگری را به خود اختصاص داده و خرید مسکن را به یک ضرورت اساسی تبدیل کرده است. به […]
کارشناس مسکن گفت: برخلاف الگوهای جهانی، در طرح مسکن استیجاری دوره بهرهمندی ۱ تا ۵ سال در نظر گرفته شده که بسیار کوتاه است و توان ایجاد امنیت سکونتی برای خانوارها را ندارد. به گزارش اکو 365 و به نقل از تجارت نیوز، مهیار رمضانخانی، کارشناس مسکن در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص مسکن استیجاری اظهار کرد: عنوان طرح مسکن استیجاری بارها مطرح شده اما جزئیات اجرایی که مهمتر از هدفگذاری اولیه است، تاکنون به […]
یک سال و سه ماه است که بازار مسکن در فقر مطلق آماری و فقدان اطلاعات دقیق و مستند به سر میبرد؛ نبود آمار از قیمت و تعداد معاملات مسکن باعث کاهش قدرت تحلیل و زمینهساز قیمتسازیهای گسترده در بازار ملک و مسکن شده است. نهادهایی نظیر بانک مرکزی نیز که پیش از این آمارهای رسمی بازار را منتشر میکردند، مدتهاست از زیر بار این مسئولیت شانه خالی کرده و بازار مسکن را آشفتهتر از […]
در حالی که قانون مالیات بر خانه های خالی به هدف حمایت از مستاجران و کنترل بازار مسکن مصوب و اجرا شد، یک کارشناس مسکن براین باور است که این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است. به گزارش اکو 365 و به نقل از تجارت نیوز، وصول تنها ۱۶ میلیارد تومان مالیات از خانه های خالی آن هم در طول یک سال، […]
اگر چه یکی از دلایل افت شدید تولید مسکن در سال جاری به سمت تقاضا و نگرانی ها از عدم نقدشوندگی سرمایه در بخش مسکن است اما این تمام ماجرا نیست چرا که بانک ها نیز نقش بسزایی در این وضعیت دارند. آنها با عدم پرداخت تسهیلات و یا با استقراض از بانک مرکزی تلاش دارند بی توجهی خود به بخش مسکن را بیش از پیش نشان دهند. به گزارش اکو 365 و به نقل […]
آمار تورم مسکن بهتازگی از سوی مرکز آمار منتشر شده و بررسیها نشان میدهد که این شاخص در آبانماه ۱۴۰۴ با اندکی کاهش همراه بوده است. بر این اساس، تورم ماهانه بخش مسکن به ۲.۷ درصد رسیده و شدت رشد قیمتها نسبت به ماه گذشته کاهش یافته است. مشاهدات میدانی نیز حاکی از آن است که بازار مسکن همچنان در فاز رکودی قرار دارد و حجم معاملات بهشدت افت کرده است؛ این وضعیت میتواند ناشی […]
مقایسه قیمت خانه های لوکس تهران با شهرهای بزرگ و پیشرفته آلمان نشان میدهد که با وجود امکانات محدودتر و ویژگیهای کمتر، خانههای لوکس پایتخت اغلب با قیمت بالاتری نسبت به نمونههای مشابه در آلمان به فروش میرسند. این در حالی است که قدرت خرید مسکن در آلمان بسیار بالاتر است و واحدهای لوکس آن، امکانات و چشماندازهای بهمراتب بهتری نسبت به تهران دارند. به گزارش اکو 365 و به نقل از تجارت نیوز، آلمان […]
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد. به گزارش اکو 365 و به نقل از ایسنا، منصور غیبی کارشناس ارشد بازار مسکن با بیان اینکه تحلیل شرایط فعلی بازار، نیازمند بررسی تجمیعی عوامل مؤثر بر اقتصاد مسکن است، گفت: موضوعات این حوزه را نمیتوان به صورت منفرد تحلیل […]
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا ۲۵ آذر برای تکمیل آورده به ۷۰۰ میلیون تومان مهلت داد. به گزارش اکو 365 و به نقل از تجارت نیوز، پیامک ادارهکل راه و شهرسازی استان تهران به شرح زیر است؛ متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن؛ با توجه به ادامه روند تکمیل عملیات اجرایی پروژههای نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه، […]
طرح مسکن استیجاری برای آن دسته از متقاضیانی که توانایی پرداخت سهم آورده و اقساط وام مسکن ملی را ندارند در دستور کار قرار گرفته و تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی دولتی با نرخهای مناسب در اختیار زوجهایی که حداکثر پنج سال از زمان ازدواجشان گذشته قرار گیرد. به گزارش اکو 365 و به نقل از ایسنا، اولین واحدهای مسکونی اجارهای در مالکیت دولت به زودی با نرخهای مناسب در اختیار اجارهنشینها قرار […]
رئیس اسبق مرکز تحقیقات راه و شهرسازی گفت: ۵۰ درصد مردم ما مستاجرند، اما در وزارت راه و شهرسازی حتی یک اتاق هم برای بررسی مشکلات این ۵۰ درصد مستاجر وجود ندارد به گزارش اکو 365 و به نقل از تجارت نیوز، ابوالفضل مشکینی گفت: برای انبوه سازان، مشاوران، پیمانکاران و همه بخشهای حوزه مسکن قسمتهای مدیریتی در وزارت راه و شهرسازی داریم ولی برای ۵۰ درصد مستاجری که در جامعه داریم، اتاقی وجود ندارد. […]
اگر چه بر اساس قانون جوانی جمعیت، امکان دریافت وام ۲.۲۸ میلیاردی برای خانوادههای دارای ۴ فرزند فراهم است اما برای دریافت این وام بایستی ۶۱۵ میلیون تومان اوراق خریداری شود. سوال این است که آیا تهیه این میزان از عهده خانوارها بر می آید؟ به گزارش اکو 365 و به نقل از اقتصادآنلاین؛ وام فرزندآوری یک تسهیلات قرض الحسنه است که به منظور حمایت از خانوادهها و تشویق به افزایش جمعیت در کشور، برای پدران […]
