مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته می‌شود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه، آپارتمان، خانه سیار و خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شده‌است.
مرکز پژوهش‌های مجلس گزارشی منتشر کرده است که نشان می‌دهد جمع مالیات حاصل از خانه‌های لوکس و خالی و در ۱۱ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۲ به ۵۰ میلیارد تومان هم نمی‌رسد. این در حالی‌ست که دولت سیزدهم مالیات‌ستانی از این واحدها را یکی از محوری‌ترین سیاست‌های خود برای کنترل بازار مسکن می‌داند. اما چرا مالیات بر خانه‌های خالی در ایران ضمانت اجرایی ندارد؟ به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، مرکز پژوهش‌های مجلس به‌تازگی […]
مسوولان دلیل ورود چینی‌ها به صنعت مسکن را افزایش سرعت ساخت عنوان کرده‌اند این در حالی است که به عقیده کارشناسان واگذاری زمین به مردم اصلی‌ترین راهکار برای سرعت بخشی به ساخت مسکن تلقی می‌شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر چند وقتی است ورود چینی‌ها به ساخت و ساز مسکن در کشور خبر ساز شده است و گاه و بی‌گاه از زبان مسئولان نیز این موضوع شنیده می‌شود. رئیس جمهور از […]
وارضی که شهرداری از سرمایه‌گذاران ساختمانی دریافت می‌کند ۵۰برابر رقمی است که مالکان چندخانه‌ای در قالب شارژ شهر –عوارض نوسازی و خدمات پسماند- می‌پردازند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، حرف تا عمل مدیریت شهری پایتخت درباره «رونق عرضه مسکن ارزان و حمایت از تامین خریداران خانه» کاملا با هم متفاوت است. عوارضی که شهرداری از سرمایه‌گذاران ساختمانی دریافت می‌کند ۵۰برابر رقمی است که مالکان چندخانه‌ای در قالب شارژ شهر –عوارض نوسازی و […]
بعضی از کارشناسان حوزه املاک معتقدند که در فصل پایانی سال ۱۴۰۲، بازار مسکن و آپارتمان حرکت نسبی‌ای را تجربه کرده است. با این حال، اکنون با توجه به فاصله‌گرفتن بازار از رکود چندماهه، آیا ورود به بازار مسکن به عنوان زمان مناسب محسوب می‌شود؟ به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد ۱۰۰، در سال ۱۴۰۲، که آخرین روزهای آن را می‌گذراند، بازار مسکن به دلیل تورم و سیاست‌های انقباضی دولت، در یک رکود بی‌سابقه […]
رئیس کل سازمان امور مالیاتی اعلام کرد: سال گذشته برای شناسایی املاک لوکس تقریبا در کل کشور حدود ۱۰ هزار واحد را شناسایی کردیم که امسال موفق شدیم با ظرفیت یکی از شرکت‌های دانش بنیان فقط در تهران حدود ۱۲۰ هزار خانه گران قیمت را به منظور اخذ مالیات شناسایی کنیم. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، سیدهادی سبحانیان در همایش سیاست‌های مالی و مالیاتی کشور اظهار کرد: در اسناد بالادستی به […]
به تازگی گزارش اخیر بانک مرکزی، مربوط به ماه آذر سال ۱۴۰۲، نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۷۴ میلیون تومان رسیده است، که نسبت به زمان شهریور ۱۴۰۰ (زمان شروع کار دولت سیزدهم) ۲.۳ برابر افزایش یافته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از شهر خبر، قیمت متوسط هر مترمربع مسکن در زمان شروع به کار دولت رئیسی ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بود. اگر وضعیت را […]
همین یک ماه پیش بود که سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی ۴۵۸ باب از املاک و مستغلات تحت اختیار خود را در مزایده عمومی و سراسری به فروش گذاشت. اگر کنجکاو هستید که این املاک از کجا می‌آید، جالب است بدانید که بخشی از آنها مربوط به مفسدان و متخلفان اقتصادی است که با حکم مراجع قضایی توسط سازمان اموال تملیکی، مزایده می‌شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از همشهری، وقتی نوبت به […]
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اظهار داشت: هر بخشی از صنعت و مدیران صنایع و شهرک‌ها که در این زمینه فعال بوده و دغدغه تامین مسکن کارگری را داشته باشند؛ ما استقبال کردیم و زمین را به هر شکلی شده تامین و در اختیار قرار دادیم. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایلنا، ارسلان مالکی درباره وضعیت ساخت مسکن برای کارگران اظهار داشت: رئیس‌جمهور خط تلاش را برای ما ترسیم کرده که برای […]
قانون مالیات بر خانه‌های خالی در سال ۱۳۹۹ به تصویب مجلس یازدهم رسید و مطابق آن مقرر شد خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز ساکن نداشته باشند مشمول مالیات بر مبنای درآمد اجاره شوند این مصوبه در حالی اجرایی شده که هنوز سامانه ملی املاک و اسکان تا امروز تکمیل نشده و مانع مهمی در اجرای عادلانه این قانون شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، در مجلس یازدهم اقدامات قانونی […]
در حالی قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان نامشخص است که آورده متقاضیان این طرح در برخی پروژه‌ها بیش از یک میلیارد تومان خواهد بود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تسنیم، طبق جدیدترین اظهارات وزیر راه و شهرسازی و معاون مسکن و ساختمان وی در زمان حاضر دو میلیون و ۲۴۴ هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور در حال ساخت است. هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته […]
فاصله بهای اجاره واحدهای بزرگ و کوچک در تهران معنادار است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، اجاره‌بها برای بزرگ‌متراژها بر اساس ۱۹ میلیون تومان اجاره ماهانه و حدود ۶۵۰ میلیون تومان پول پیش می‌زند اما برای آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با نرخ‌های پیشنهادی موجود در بازار، به صورت ۹ میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه و ۲۶۰ میلیون تومان پول پیش است. این فاصله البته به دلیل فاصله مساحت است. با این حال، برای همین […]
آتینا محمدیان روشن از ارسال ۹ هزار پیامک در هفته آتی، توسط اداره کل راه و شهر سازی استان تهران به متقاضیان مسکن ملی خبر داد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، آتینا محمدیان روشن رئیس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از ارسال ۹ هزار پیامک توسط این اداره کل برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای اسلامشهر، نصیر شهر، رباط کریم و […]
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:تا به حال ۸۷ هزار و ۶۸ قرارداد اجاره در سامانه خودنویس مردم با مردم و هم از طریق مشاوران املاک فعالیت شروع شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصادآنلاین، هادی عباسی، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در نشست خبری امروز خود با خبرنگاران بیان کرد: سامانه ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستقلات کشور (خودنویس) در گام اول با هدف تنظیم قرارداد اجاره بین […]
یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: به طور کلی تا زمانی که به شاخص‌های کلان اقتصادی بی‌توجهی شود و تورم افسار گسیخته مهار نشود، افزایش بهای خانه امری ناگزیر به شمار می‌رود. تورم ۴۶ درصدی بدون تردید گریبان بازار مسکن را خواهد گرفت و به طور حتم در اسفندماه قیمت خانه با افزایش ملموسی مواجه می‌شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از گسترش نیوز، محمدرضا کساییان، کارشناس بازار مسکن درباره ساخت مسکن در تهران […]
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب گفت: ۲۰۱ هزار واحد نهضت ملی مسکن توسط بنیاد در حال ساخت است. به گزارش تجارت‌نیوز، حمیدرضا سهرابی در خصوص آخرین روند پروژه‌های نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن تاکنون ۱۸۵ هزار واحد به متقاضیان تخصیص یافته است. وی با یادآوری اینکه برای این واحدها ۱۵۰ هزار فقره پروانه ساختمان اخذ شده است، ادامه داد: فونداسیون حدود ۹۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به اتمام رسیده […]
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هیچ مشاور املاکی حق ندارد قرارداد اجاره برای اتباع غیر مجاز در بنگاه‌های املاک منعقد کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از تنظیم قرارداد اجاره خانه و هر گونه ملک برای اتباع غیر مجاز جلوگیری می شود و تنظیم قرارداد مسکن برای اتباع غیر مجاز ممنوع است. گودرزی به مشاوران املاک تهران توصیه کرد هنگام عقد […]
بررسی داده‌های مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان در سال ۲۰۲۳ به ۴۲۷۲ مورد رسیده است که حکایت از کاهشی ۴۸ درصدی نسبت به سال پیش از آن، یعنی ۲۰۲۲ میلادی دارد؛ ضمن اینکه اگر فردی قصد خروج از ترکیه را داشته باشد، با توجه به هزینه‌هایی که در طی مدت زمان اقامت خود در ترکیه داشته است، این سرمایه‌گذاری برای او سود منطقی نداشته است؛ حال آنکه اگر فرد […]
