رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران می‌گوید گرانی شدید مسکن سبب شده این کالا از دسترس خانوارها خارج شود. واقعا کسی قادر به خرید مسکن نیست. آمارهای منتشر شده بانک مرکزی هم نشان از جهش قیمت مسکن دارد و می‌گوید قیمت مسکن ظرف ۵ سال ۹۵۰ درصد رشد کرده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، آمارهای مربوط به قیمت مسکن حالا جزو آمار محرمانه‌ای است که دیگر منتشر نمی‌شود. اما آخرین […]
در حالیکه سهم مسکن از تسهیلات بانکی به کمترین میزان خود از سال ۹۹ تاکنون یعنی ۵ درصد رسیده است که بانکها در جدیدترین اقدام خود متعهد به پرداخت تسهیلات مسکن شده اند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از بازار، تاکید چند ماه پیش رئیس جمهور در شورای عالی مسکن برای توجه بانک ها (به جز بانک مسکن) به بخش مسکن به نظر می رسد یک هشدار باش جدی برای سیستم بانکی بود. […]
یک انگیزه دیگر صاحب خانه ها از تمایل به دریافت وزن بیشتری از اجاره ماهانه، پوشش بخشی از تورم هزینه‌های خانوار در نتیجه افزایش قیمت کالاها و خدمات مصرفی است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از دنیای اقتصاد، تغییری که در بازار اجاره مسکن در آستانه تابستان ۱۴۰۲ مشاهده می‌شود مربوط به تغییر ذائقه صاحب خانه ها در فرمول دریافت اجاره‌بهاست. در شرایطی که سال گذشته تمایل به رهن کامل و همچنین دریافت […]
فرزین، رئیس کل بانک مرکزی گفت: نرخ ارز در اقتصاد ما عامل اصلی بی‌ثباتی اقتصاد و تثبیت اقتصادی در این زمینه ضروری است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از بازار، محمدرضا فرزین در سی امین همایش سیاست‌های پولی و ارزی با بیان اینکه تئوری ما برای مهار تورم تثبیت اقتصادی است گفت: ثبات اقتصادی با دخالت شروع می‌شود و نمیتوان کنار نشست تا اقتصاد به ثبات برسد. فرزین با بیان اینکه برای مهار […]
رصد آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که روند کاهشی قیمت آپارتمان‌ها پس از افت نرخ ارز در ابتدای هفته جاری ادامه پیدا کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از آرمان اقتصادی، از ابتدای ماه جاری مجموعه عواملی همچون ثبات و پایین آمدن نرخ ارز، کاهش تورم و کاهش ریسک‌های غیراقتصادی باعث توقف روند قیمت‌های پیشنهادی در بازار ملک شده است. بررسی‌ها از بازار مسکن شهر تهران، به‌ویژه مناطق شمالی نشان می‌دهد نرخ‌هایی که […]
این روزها در حالی شاهد رکود حاکم بر بازار مسکن هستیم که برخی سازنده ها به همین دلیل از قیمت های پیشنهادی خود عقب نشینی کرده و با تخفیف تلاش می کنند خریداران را مجاب به نهایی کردن معامله مسکن کنند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از بازار، این روزها در حالی بازار نقل و انتقال مسکن به روزهای اوج خود رسیده که اغلب املاکی ها اعلام می کنند بازار مسکن در یک رکود تورمی فرو […]
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در ادامه می‌گوید: با شوآف و شعار و اعلام آمارهای میلیونی، نه مردم صاحب مسکن می‌شوند و نه تولیدی به اسم مسکن خواهیم داشت. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرآنلاین، آشفتگی قیمت‌ها در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و به اعتقاد فعالان حوزه مسکن، تاکنون از سوی دولت هیچ عزم جدی‌ای برای رفع اثر از شرایطی که در بازار مسکن حکم‌فرماست، دیده نمی‌شود. این در […]
افزایش هزینه‌های عوارض ساخت، و بی ثباتی قیمتی در نهاده‌های ساختمانی باعث افزایش قیمت بهای تمام شده ساخت مسکن در کلانشهر‌ها می‌شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از شهرآرانیوز، نعمت الله ظریف، کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با خبرنگار شهرآرانیوز با بیان این مطلب گفت: در بحث مسکن ما با گرانی نهاده‌ها و اقلام ساختمانی و حتی خدمات دولت مواجه هستیم. عوارض مختلفی که شهرداری‌ها و تامین اجتماعی از ساخت و ساز‌ها میگیرد […]
جمعیت دچار به « فقر مسکن » در ایران براساس جزئیات یک گزارش رسمی، رکورد معناداری زده است؛ به‌طوری‌که ۵۵درصد خانوارها از «مسکن مناسب و در استطاعت» محروم هستند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از دنیای‌اقتصاد ، این جمعیت – فقرای مسکن- در ابتدای دهه۹۰ معادل ۳۳درصد کل خانوارها را دربرگرفته بود؛ اما مطابق آنچه مرکز پژوهش‌های مجلس بر آن مهر تایید زده است، در پایان دهه۹۰، «تورم بالا، بی‌ثباتی متغیرهای اقتصادی و […]
به گفته یک مشاور املاک در پردیس، قیمت مسکن در این شهر از شروع سال جدید تا به الان روندی افزایشی داشته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکو ایران، شهر جدید پردیس مرکز شهرستان پردیس است که در استان تهران و در شمال شرق پایتخت قرار دارد. این شهر از سمت غرب با شهر تهران، از سمت شرق با شهرستان دماوند، از سمت شمال با شمیرانات و از جنوب به شهرستان […]
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران اظهار کرد: با وجود تورم ۴۰ درصدی بازار مسکن در سال جاری، سکونت برای عده زیادی از مردم در تهران غیر ممکن می شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد ۲۴، در حالی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به بیش از متری ۵۰ میلیون تومان رسیده و قدرت خرید با وام مسکن نیز فقط برای چند متر شده است؛ باز هم هشدار تورم […]
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه باید روش‌های تامین مالی بخش مسکن تغییر کند،گفت: درباره تامین مالی بخش مسکن از طریق بازار سرمایه خلاءداریم. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خانه ملت، محمدرضا پورابراهیمی، درباره افزایش تسهیلات حوزه مسکن از سوی بانکها، بیان کرد: تکالیف بانکها در حوزه های مختلف، متناسب با ظرفیت ارائه تسهیلات آنها است. وی با بیان اینکه برخی ارائه تسهیلات بانکی در سال های گذشته به […]
بانک مسکن درخواست افزایش وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم را به بانک مرکزی ارائه کرده که در صورت موافقت با آن سقف وام مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش مییابد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تسنیم، گرچه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از آبان‌ماه سال ۱۳۹۹ و بانک مرکزی از بهمن سال گذشته گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر نکرده‌اند، اما رصد بازار مسکن نشان می‌دهد […]
گزارشهای میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد که نرخ اجاره‌بها در مناطق شهری از توان و استطاعت بخش زیادی از مستاجران خارج شده است؛ آیا راه‌حل‌های مالیاتی برای کنترل این بازار مناسب است؟ به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکوایران، فردین یزدانی- مدیر بازنگری طرح جامع مسکن – در پاسخ به این سوال می‌گوید: « به گمان من بخش مسکن دچار یک انسداد است، به این معنا که راه حل مساله مسکن در […]
تازه‌‌‌ترین آمار رسمی از صدور پروانه در پایتخت نشان می‌دهد رکود مسکن در ۱۴۰۱ نیز برای هشتمین سال متوالی ادامه پیدا کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از «دنیای‌اقتصاد»، آمار رسمی از صدور جواز ساختمانی در یک سال گذشته حکایت از آن دارد که در این مدت حدود ۶۴هزار واحد آپارتمان در پایتخت مجوز ساخت دریافت کرده و کار ساخت آن آغاز شده است. این آمار اگرچه نسبت به حدود ۴۴هزار واحد مسکونی […]
به گزارش اکو ۳۶۵ نرخ‌های پیشنهادی مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته است. اگرچه قیمت‌های اعلامی مالکان معمولا بین ۲۰ تا ۵۰ درصد بالاتر از قیمت‌های قطعی در معاملات است اما بنا به گفته‌ی مشاوران املاک، عمده معاملات در واحدهای با نرخ‌های متعارف انجام می‌شود. بررسی رفتار سال‌های گذشته بازار مسکن نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی در ماه‌های پایانی و ابتدایی سال تحت تاثیر انتظارات تورمی برخی مالکان افزایش مییابد. اما […]
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با پیش‌بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ بر لزوم استفاده از تمام ظرفیتها برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی از قبیل مشارکت خارجی، سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و مشارکت مردمی و تعاونی ها تاکید کرد. به گزارش اکو۳۶۵، خشایار باقرپور، با تاکید بر استفاده از تمام ظرفیتها برای ساخت مسکن در کشور اظهار کرد: در بحث ساخت مسکن و هدفگذاری چهار میلیون واحد مسکونی باید چند وجهی عمل کنیم و […]
