یک جمله برای شرح وضعیت بازار فروش آپارتمان در منطقه ۵ تهران می‌تواند این باشد: «قیمت پیشنهادی در فایلهای فروشنده‌‌ها بالای مترمربعی ۱۰۰ میلیون تومان است.» به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، ماه گذشته میانگین قیمت آپارتمان فروش رفته در بازار مسکن تهران زیر ۹۰ میلیون تومان بود که البته با توجه به نسبتی که بین قیمت قطعی آپارتمان در منطقه ۵ با کل شهر وجود دارد، به احتمال خیلی زیاد در […]
داده‌های کف بازار اجاره حاکی از آن است که قیمت بالای اجاره‌بها و سردرگمی مستاجران برای یافتن خانه‌ای با مبلغ مناسب، باعث بروز ناهنجاری‌هایی در این عرصه شده است؛ از جمله، مشکلاتی مانند شرط مشاوران املاک برای عرضه فایلهای ویژه با کمیسیون بالاتر. داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، نیز دراین‌باره به تجارت‌نیوز گفته است تورم عمومی و مشکلات اقتصادی در جامعه باعث شده مالکان به مستاجران فشار بیاورند تا به جای رهن، […]
الزام به رعایت سقف اجاره بها از سوی موجران و مستاجران در حالی از امروز توسط شورای عالی مسکن ابلاغ خواهد شد که به گفته وزیر راه و شهرسازی هنوز اعداد برخی استان ها نهایی نشده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین, بازار مسکن و اجاره بها از امروز یک وضعیت جدید را با تعیین سقف اجاره بها تجربه خواهد کرد. قرار است از امروز دولت با دخالت خود در […]
بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که انتخابات وضعیت بحرانی خرید و فروش خانه را به دنبال داشته و سبب شده بازار معاملات مسکن به خواب فرو رود. معامله‌گران در این بازار دست نگه داشته‌اند تا در شرایطی ثابت‌تر و با اطمینان بیشتر وارد بازار شوند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، بازار مسکن یکی از بازارهایی است که به طور مستقیم از شرایط جامعه و مسائل سیاسی تاثیر می‌گیرد. انتخابات ریاست‌جمهوری […]
فرا رسیدن زمان انتخابات همیشه باعث می‌شود خریداران و فروشندگان مسکن گوش به زنگ باشند و دنبال پاسخ این پرسش بگردند که آیا قیمت خانه پس از انتخابات افزایش می‌یابد یا خیر؟ به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز ، مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، در این باره گفت: «کاندیداها اگر قوانینی مانند ساماندهی بازار مسکن و الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را به طور جدی اجرا کنند، می‌توان گفت هیچ بهانه‌ای برای […]
معاون ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور گفت: خط ریلی رشت – بندر کاسپین امروز با حضور وزیر راه و شهرسازی و سرپرست ریاست جمهوری ایران افتتاح می شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، در هفته‌ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است. خط ریلی رشت – کاسپین امروز با حضور مقامات ایران در آستانه افتتاح […]
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که به فرموده رهبر معظم انقلاب تصویب آن مصلحت قطعی نظام است، تصویب و برای اجرا ابلاغ شده است. حال سوال این است که این قانون چه تاثیری بر ملک و املاک خواهد داشت؟ به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین, قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که به فرموده رهبر معظم انقلاب تصویب آن مصلحت قطعی نظام است، تصویب و برای […]
تغییر نامعادله اقتصاد ایران از چند دهه فروش منابع نفتی به سمت منابع پایدار مالیاتی یکی از دستاوردهای مهم دولت شهید رییسی بود؛ به طوری که سهم مالیات از منابع عمومی و هزینه‌های جاری که در دهه ۹۰ حدود ۳۶ درصد بود هم‌اکنون به ۵۲ درصد افزایش یافته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، تا قبل از روی کار آمدن دولت آیت‌الله رییسی اقتصاد ایران بر پایه نفت استوار بود و […]
ستاریان با بیان اینکه تعداد مستاجران کشور به ۷ میلیون نفر رسیده است گفت: اگر دولت قصد دخالت در بازار اجاره بها و تعیین سقف را دارد باید ابتدا مسکن های اجتماعی را احداث و سپس در این پروژه ها تعیین قیمت کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین, دولت و مجلس معتقد هستند که با اجرای قوانین حوزه مسکن در کشور شاهد کنترل نوسان قیمت رو به بالای آن در […]
همزمان با تعیین فرصت یک هفته‌ای برای اعلام قیمت‌های اجاره مسکن می‌توان امیدوار بود که بازار اجاره بهای مسکن امسال با آرامش بیشتری همراه باشد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از باشگاه خبرنگاران، همزمان با نزدیک شدن به فصل جابه جایی‌ها و افزایش حجم میزان معاملات مسکن در کشور شاهد برنامه ریزی‌های از سوی دولت برای کنترل این بازار هستیم به طوری که روز گذشته همزمان با برگزاری ۱۷ جلسه شورای عالی مسکن دولت تصمیماتی […]
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره آپارتمان‌های نوساز در تهران می‌پردازیم. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، اگر قصد اجاره خانه در تهران را دارید و می‌خواهید در واحدی نوساز ساکن شوید، در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی قیمت اجاره خانه‌های نوساز در محله‌های مختلف تهران بپردازیم. اگر بودجه‌ای حدود دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان دارید می‌توانید واحدی نوساز با متراژ ۱۳۵ متر را در «سازمان […]
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: میانگین حدود ۳۱ درصد از مردم ایران مستأجر و بقیه مالک‌اند و ۸ درصد هم در خانه‌های سازمانی زندگی می‌کنند و در شهر تهران ۵۱ درصد شهروندان مستاجران هستند به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: در کشور ما حدود ۳۱ درصد از مردم مستأجر هستند و بقیه مالک هستند و ۸ درصد هم در خانه‌های […]
از سویی تلاطم و افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و از سوی دیگر کاهش قدرت خرید مردم از جمله دلایلی بوده که باعث شده افراد کمتری بتوانند در بازار مسکن حضور داشته و از مزایای آن، ریسک کم و بازدهی قابل قبول در درازمدت، بهره‌مند شوند. در این شرایط صندوق‌های املاک و مستغلات یکی از گزینه‌های جدیدی است که افراد با حداقل میزان سرمایه می‌توانند در این بازار حضور پیدا کنند. حال این سوال مطرح […]
سخنگوی اقتصادی دولت با بیان اینکه مشوق‌های تولیدی در قانون تأمین مالی و زیرساخت‌ها در نظر گرفته شد، گفت: سیاست‌هایی مانند ارز ترجیحی و پرداخت کالابرگ الکترونیک ادامه خواهد داشت. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، احسان خاندوزی سخنگوی اقتصادی دولت در نشست خبری به ابلاغ قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت‌ها اشاره کرد و گفت: این قانون دوباره یک مجموعه‌ای از ابزارهای تأمین مالی قوی‌تری را نسبت به قبل در اختیار سیاست […]
اولین آمار ارائه شده از بازار ملک در سال جاری، توقف روند رشد قیمت و کاهش محسوس تقاضای سوداگری در این بازار را به تصویر کشید. کاهش سطح معاملات و ثبات قیمت‌ها نشان داد انتظارات افزایشی به طور محسوسی افت کرده و به اعتقاد کارشناسان، وضعیت موجود می‌تواند دست کم تا نیمه اول سال جاری ادامه پیدا کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، بازار مسکن پس از نوسانات افزایش در زمستان سال […]
اخذ مالیات بر عایدی سرمایه در شرایطی از سوی بسیاری کشورهای دنیا در حال پیاده سازی است که در ایران هم این طرح بسیار خوب از سوی دولت در حال پیگیری بوده و قرار است که فعالیت های سوداگرایانه و آن دسته از اموری که منجر به دلالی و بر هم زدن بازارهای نقدشونده می شود، مورد رصد قرار گیرد؛ هر چند بسیاری از کارشناسان بر این باورند که اجرای دقیق این کار خوب، پیش […]
هدف از اجرای مالیات بر عایدی سرمایه کنترل فعالیت های سوداگرانه و انتقال جریان سرمایه به بخش تولید است با این حال ۲ درصد از جامعه مخالف اجرای این قانون مالیاتی هستند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر این روزها طرح مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس توسط نمایندگان در حال بررسی است در جریان بررسی این طرح عده‌ای صدای مخالف بلند کرده و اعلام کرده‌اند در شرایط بد اقتصادی دولت دنبال گرفتن […]
