برآوردها از بازار مسکن در فضای پس از انتخابات ریاست جمهوری بر این پایه استوار است که نباید در کوتاه مدت انتظار رونق معاملات، رشد قابل توجه قیمت‌ها یا تغییر مولفه‌های بیرونی اثرگذار بر آن را داشت؛ زیرا تحرک چندانی در بازار ارز دیده نمی‌شود. اگر هم قیمت‌های اعلامی مالکان مسکن افزایش پیدا کند رکود بازار ملک عمیق‌تر خواهد شد. از طرف دیگر بازار مسکن به وضعیتی رسیده که به مولفه‌های بیرونی واکنش چندانی نشان […]
رسیدن قیمت مسکن در پایتخت به متری ۸۶ میلیون تومان، وجود پنج میلیون خانه اولی، خروج متقاضیان واقعی از بازار ملک، پرتاب شدن مستاجران به حومه شهرها و نیاز سالیانه به تولید یک میلیون واحد مسکونی، شرایطی را ایجاد کرده که به اذعان کارشناسان، مسکن را به ابرچالش دولت چهاردهم تبدیل کرده و ساماندهی آن را باید جزو ماموریت‌های اصلی خود بداند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، اگرچه تورم مسکن در […]
گزارشی قدیمی از روزنامه اطلاعات در فضای مجازی دست به دست می‌چرخد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن تهران در تابستان ۱۳۷۲ متری ۵۰ هزار و ۷۰۰ تومان اعلام شده است. این در حالی‌ست که گزارش‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، قیمت مسکن در ۳۰ سال بعد، یعنی تابستان ۱۴۰۲ متری ۸۲ میلیون و ۴۷۶ هزار تومان شده است. به این ترتیب قیمت مسکن در ۳۰ سال گذشته ۱۶۲ هزار و ۵۷۴ درصد رشد […]
یک کارشناس مسکن گفت: زمین و مسکن به عنوان کالای ضروری مردم که فاسد نمی‌شود برای سوداگران جذابیت دارند، آنها دنبال خانه های کوچک هستند تا بتوانند سود بالاتری کسب کنند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر ضرب المثل چهار دیواری اختیاری، دقیقاً برای زمانی که بود مردم خانه‌های بزرگی داشتند که زیست در آن خانه‌ها برای بسیاری از افراد مشکلاتی را به همراه نداشت. امروز تجربه زندگی در واحدهای آپارتمانی کوچک نشان داده که […]
کنشگران مسکن که بعضا برخی از آنها نیز در سال های قبل مسئولیت دولتی داشتند و اتفاقا برخی از آنها نیز هم اکنون در سمت های مختلف و در راس مدیریتی در شهرداری تهران مشغول هستند به رئیس جمهور منتخب نامه نوشته و از او خواستند فردی اصلح را در وزارت راه و شهرسازی انتخاب کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین؛ نگاهی به شاخصهای بخش مسکن (رشد قیمت و اجاره […]
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه دولت آینده می تواند با اعطای زمین رایگان قیمت مسکن را تا ۶۰ درصد کاهش دهد گفت: مولفه های مرتبط با بخش مسکن نشان می دهد که قیمت مسکن در دو سال آینده به ثبات می رسد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین؛ بازار مسکن هنوز در رکود به سر می برد و آنطور که آگاهان و فعالان بازار مسکن می گویند این بازار در […]
اگر چه کاهش قدرت خریداران سرمایه‌ای در شرایط کنونی به کاهش تورم مسکن منجر شده است اما آمارها نشان می دهد که در خرداد ماه امسال هم قیمت مسکن ۱۰ درصد گران شد. به گزارش اقتصاد آنلاین؛ رشد قیمت مسکن در خرداد ماه امسال اگر چه تنها در حدود ۱۰ درصد بود اما نشان داد حتی اگر قدرت خریداران سرمایه ای هم افت کند باز هم مسکن مقبولیت زیادی در میان خریداران دارد. اما سوال این […]
یک کارشناس انرژی ضمن تاکید بر لزوم آزادسازی قیمت برق صنایع در دولت چهاردهم، گفت: اکنون در اوج بار نزدیک به ۱۵ هزار مگاوات ناترازی برق وجود دارد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، امین کاوه کارشناس انرژی گفت: زمانی که بحث نا ترازی به میان می‌آید منظور ناترازی بین تولید و مصرف است به همین دلیل نیز باید از جنبه تولید و مصرف مورد برسی قرار گیرد. در بحث ناترازی برق هم یکی از مهمترین مولفه‌هایی که […]
تولیدکنندگان سه گروه مصالح‌‌ساختمانی پرمصرف از عدم‌تعادل رشد هزینه تولید و رشد قیمت فروش مصالح به خاطر ناتوانی مالی بسازوبفروش‌ها می‌‌گویند؛ این چالش به «تعمیق رکود ساختوساز» دامن زده و خود را روی «افت شامخ کل مسکن و ساختمان» منعکس کرده است به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، شامخ تعدیل شده ساختمان برای خرداد ماه کمتر از ۵۰ واحد و در فاز رکود اعلام شد؛ این درحالی است که شاخص قیمت مواد […]
براساس آخرین آمارهای رسمی که از سوی بانک مرکزی منتشر شده متوسط قیمت مسکن در پایتخت به حدود متری ۸۶ میلیون تومان در خرداد ماه رسیده است؛ رقمی که در دو ماه گذشته، بیش از ۴ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، روزنامه اعتماد نوشت: البته این قیمت به‌طور متوسط اعلام شده و در مناطق ۲۲ گانه تهران، کم و زیاد می‌شود. اگر فرض بگیریم […]
با روی کار آمدن دولت‌های منتسب به گروه‌های اصلاح‌طلب، عموم مردم به بهبود روابط کشور با سایر نقاط دنیا امیدوار می‌شوند و این موضوع زمینه کاهش تورم مسکن را فراهم کرده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از دنیای اقتصاد، روز گذشته پس از اعلام نتایج شمارش آرای انتخابات ریاست جمهوری بازارها رنگ آرامش را به خود دیدند، این آرامش در بازارهای مختلف به اشکال متفاوت رقم خورد؛ بازار سرمایه در واکنش به انتخاب پزشکیان […]
بررسی روند کاری پنج دولت پس از انقلاب در بازار اجاره‌بها به خوبی نشان دهنده، کم‌کاری دولت‌ها در ساخت خانه است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر بررسی روند کاری پنج دولت پس از انقلاب در بازار اجاره‌بها به خوبی نشان می‌دهد، نتیجه کم‌کاری دولت‌ها در ساخت خانه خود را در افزایش قیمت چه بازار خرید و فروش و چه بازار اجاره‌بهانشان می‌دهد. طبق آمار رسمی، تک رقمی شدن نرخ اجاره‌بها […]
سال ۹۲ که آخوندی به وزارت راه و شهرسازی رفت ؛ میانگین ساخت مسکن شهری چیزی حدود ۸۳۰ هزار واحد بود اما زمانی که از وزارت راه و شهرسازی کنار رفت این میانگین به ۳۶۰ هزار واحد رسید. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر مسکن یکی از نیازهای اساسی است که هر انسانی برای زندگی به آن نیاز دارد. قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران هم با توجه به همین اهمیت بارها بر موضوع […]
یک جمله برای شرح وضعیت بازار فروش آپارتمان در منطقه ۵ تهران می‌تواند این باشد: «قیمت پیشنهادی در فایل‌‌های فروشنده‌‌ها بالای مترمربعی ۱۰۰ میلیون تومان است.» به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، ماه گذشته میانگین قیمت آپارتمان فروش رفته در بازار مسکن تهران زیر ۹۰ میلیون تومان بود که البته با توجه به نسبتی که بین قیمت قطعی آپارتمان در منطقه ۵ با کل شهر وجود دارد، به احتمال خیلی زیاد در […]
در این مطلب به بررسی قیمت خانه در مناطق غربی تهران می‌پردازیم. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، اگر قصد خرید خانه در محله‌های غرب تهران از جمله شهرک غرب، پونک، جنت‌آباد، مرزداران و … را دارید این مطلب را از دست ندهید. یک واحد ۴۰ متری در جنت‌آباد جنوبی در حالی که ۱۵ سال از ساخت آن می‌گذرد به قیمت پنج میلیارد تومان به فروش گذاشته شده است. با سرمایه […]
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر معاملات املاکی انجام نمی‌شود و حتی برخی از مشاوران املاک در بررسی‌های میدانی تا دو ماه هم معامله‌ای نداشته‌اند و در نتیجه ما در یکی از طولانی‌ترین، عمیق‌ترین و سنگین‌ترین رکود بازار مسکن به سر می بریم و همکارانمان مدت‌هاست که از نظر درآمدی دچار مشکل شده‌اند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایلنا، بیگی نژاد گفت:کوچ از تهران به دلیل گرانی ها سرعت […]
در این مطلب به بررسی قیمت خانه در شهر تهران می‌پردازیم. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، اگر سقف سرمایه شما چهار میلیارد تومان است و می‌خواهید در تهران صاحب‌خانه شوید، این مطلب را از دست ندهید. با چهار میلیارد تومان می‌توانید واحدی ۵۵ متری در محله رودکی تهران را که پنج سال از ساخت آن می‌گذرد، خریداری کنید. واحد دیگری ساخت سال ۱۳۹۸ با متراژ ۶۲ متر در محله جیحون، […]
