برای رهن کامل واحدی ریزمتراژ بین ۳۰ تا ۴۰ مترمربع مساحت، حداقل به ۲۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکوایران، مشاهدات از بازار رهن و اجاره خانه در تهران، خبر از افزایش نجومی توسط موجران می‌دهد؛ واسطه‌گران ملکی می‌گویند که قیمت‌های تعیین شده بدون کارشناسی و بالاتر از ارزش واقعی ملک است. بررسی آگهی‌های رهن و اجاره خانه در تهران نشان می‌دهد، برای رهن کامل واحدی ریز […]
به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکوایران، محله زعفرانیه در شمال تهران و شمیرانات و در کوهپایه‌های البرز قرار واقع شده است. این محله در منطقه ۱ تهران قرار دارد و از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به خیابان ولیعصر (پهلوی) و محمودیه، از شرق به تجریش و از غرب به رودخانه ولنجک همسایگی دارد. یک واسطه‌گر ملکی در زعفرانیه با اشاره به افزایش قیمت مسکن به اکوایران می‌گوید: وضعیت خرید و […]
برای رهن خانه‌ای زیر همکف در تهران حداقل باید ۵۰ میلیون تومان بودجه در نظر داشت، البته این مبلغ و اجاره بسته به موقعیت محله، متراژ واحد و قدمت بنا متغیر است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکوایران، بررسی فایل‌های عرضه شده نشان می‌دهد، در دهکده المپیک برای واحدی زیر همکف با ۱۰۰ مترمربع مساحت و ۲۲ سال ساخت، ۴۴۰ میلیون تومان رهن و ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه […]
یک واسطه‌گر ملکی در محله زیبادشت می‌گوید: هم‌اکنون بازار خرید و فروش و رهن و اجاره‌خانه در این محله در وضعیت رکود قرار دارد و متقاضی کم شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکو ایران، محله زیبادشت در غرب و منطقه ۲۲ تهران قرار دارد و از شمال به بزرگراه همت و دهکده المپیک، از شرق به بلوار دهکده و رودخانه کن، از جنوب به شهرک چشمه و شهرک گلستان و […]
یک انگیزه دیگر صاحب خانه ها از تمایل به دریافت وزن بیشتری از اجاره ماهانه، پوشش بخشی از تورم هزینه‌های خانوار در نتیجه افزایش قیمت کالاها و خدمات مصرفی است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از دنیای اقتصاد، تغییری که در بازار اجاره مسکن در آستانه تابستان ۱۴۰۲ مشاهده می‌شود مربوط به تغییر ذائقه صاحب خانه ها در فرمول دریافت اجاره‌بهاست. در شرایطی که سال گذشته تمایل به رهن کامل و همچنین دریافت […]
با رشد قیمت اجاره‌بها در سال‌های گذشته، اجاره تخت در خوابگاه‌های خودگردان نیز افزایش یافته است. اکنون اجاره ماهانه اتاق یک نفره در برخی خوابگاه‌های خودگردان تا ماهی ۱۰ میلیون تومان هم آب می‌خورد و رهن کامل این اتاق‌ها به ۳۰۰ میلیون تومان هم می‌رسد! به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، خوابگاه‌های خودگردان و پانسیون‌ها در سال‌های گذشته هم جایگزین واحدهای مسکونی مستقل برای کسانی بوده که توانایی پرداخت هزینه‌های اجاره را […]
سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار به ۴۲.۴ درصد رسیده است. این در حالی است که بر اساس شاخص‌های جهانی، خانوارهایی که سهم مسکن در سبد هزینه‌های آن‌ها بیش از ۳۰ درصد باشد، دچار فقر مسکن هستند. به این معنا که هزینه‌های مسکن به قدری زیاد است که خانوار مجبور می‌شود سهم سایر بخش‌ها مانند خوراک، سلامت، آموزش و تفریحات را کم کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، در […]
رکود بازار مسکن به گونه ای تشدید شده است که شاهد متفاوت شدن قیمت‌ها در شهرهای نوار سواحل شمالی کشور هم هستیم بطوریکه اکنون تعداد فایل‌های زیر قیمت حتی تا ۴۰ درصد نسبت به قیمت‌های گذشته خودنمایی می‌کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین؛ آخرین گزارش بانک مرکزی در مورد وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که در حال حاضر، این بازار جذابیتی برای متقاضیان و سرمایه گذاران ندارد و تعداد […]
با بودجه‌ی ۲۸۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۵۰ متری ساخت سال ۱۴۰۱ را در شهر صومعه‌سرا رهن کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، صومعه سرا شهرستانی کوچک در غرب استان گیلان است که در سال ۱۳۳۸ از شهرستان فومنات جدا و به شهرستان صومعه‌سرا تبدیل شد. از آن پس شهرستان فومنات نیز به شهرستان فومن تغییر نام یافت. در این مطلب هزینه اجاره‌ی مسکن در این شهر کوچک را بررسی […]
رشد بالای نقدینگی، تورم و نرخ ارز و همچنین کاهش عرضه مسکن و انحصار دولتی زمین، از مهمترین عاملان افزایش قیمت مسکن در ایران به شمار می‌روند. مسئله‌ای که باعث شده خرید یک خانه ۱۰۰ متری در شهر تهران برای یک خانوار با درآمد ماهانه ۱۰ میلیون تومانی، حتی در صورتی که تمام آن را پس‌انداز کند، نزدیک به ۷۲ سال طول بکشد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، مسکن به […]
مودیان مالیاتی بایستی در هنگام صدور برگ مطالبه مالیات واحدهای مسکونی خالی که متعاقباً صادر و از طریق ارسال پیامک اطلاع رسانی خواهد شد، نسبت به اعتراض اقدام کنند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تسنیم، سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص ایجاد ابهام ناشی از عدم امکان اعتراض به اعلامهای بارگذاری شده در درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور به آدرس www.my.tax.gov.ir (http://www.my.tax.gov.ir/) برای مالکان مشمول مالیات واحدهای مسکونی خالی […]
معاون سیاستگذاری پولی بانک مرکزی با اشاره به پرهیز از سیاست‌های شوک آور در سیاستگذاری پولی گفت: با اجرای سیاست‌های پولی بانک مرکزی تورم شاخص بهای مصرف‌کننده کشور در انتهای سال گذشته به کانال ۳۰ درصدی رسید. همچنین نرخ تورم نقطه به نقطه تولیدکننده که در سال ۱۴۰۰ به ارقام بسیار بالایی رسیده بود با روندی کاهشی براساس آخرین آمارها به ۲۳ درصد و تورم ۱۲ ماهه تولیدکننده به ۲۹ درصد رسیده است. به گزارش […]
طبق آمار رسمی از تورم اردیبهشت امسال، تورم سالانه بازار اجاره ۴۰.۳ درصد بوده است. دولت نیز برای مدیریت بازار اجاره مانند سال گذشته با بسته‌ای از اقدامات دستوری وارد میدان شده است؛ اقداماتی که پارسال هم موفق نبود. به باور کارشناسان، راه برگرداندن ثبات به بازار اجاره، عرضه مسکن و پاسخ به انباشتگی موجود در این حوزه است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، این اقدام در حالی صورت گرفت که کشور […]
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: دولت باید به گونه‌ای برنامه ریزی کند که افزایش وام ودیعه مسکن طرح‌های قبلی گره‌ای از مشکلات مسکن را باز کند به‌طور معمول وام‌های پرداختی متناسب با قیمت مسکن نیست. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، بیش از یک میلیون و ۶۰۰ هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ۲۰۰ میلیون تومانی هستند که طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی این […]
روزنامه دنیای اقتصاد از احتمال افزایش مبلغ وام مسکن خبر داده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، قدرت وام خرید مسکن در کشور، با قیمت‌های بهار ۱۴۰۲، به «زیر سطح اثرگذاری بر توان خرید خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها» سقوط کرد و امروز-قیمت‌های ۱۴۰۳- این ابزار اصلی صاحب‌‌‌خانه شدن عملا از کار افتاده است. سال گذشته همین موقع، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در کشور به ۳۱ میلیون و ۵۰۰هزار تومان افزایش پیدا کرد که […]
وام خرید مسکن برای نخبگان به ۲ میلیارد تومان و وام ودیعه مسکن به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. مشمولان بهره‌مندی از وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان چه کسانی هستند؟ به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تسنیم، بنیاد ملی نخبگان در سالی که گذشت بخش عمده فعالیت خود را بر محور فراهم‌سازی بستر مناسب برای افزایش اثرگذاری نخبگان قرار داد. ایجاد شرایط درخور در حوزه معیشت و اشتغال نیز از جمله مهمترین رویکردها بود […]
معاون توسعه و مدیریت منابع بنیاد ملی نخبگان از افزایش وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان خبر داد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، فرشاد سلیمانی گفت: مقام معظم رهبری همواره بر حمایت از نخبگان تاکید دارند و معتقدند اگر دو چیز مهیا باشد، نرخ مهاجرت به شدت پایین خواهد آمد که نخست درگیر شدن و اشتغال نخبه در مسائل کشور و دوم امکان ادامه تحقیقات است. یعنی نخبه بتواند در فضای مناسب و […]
