طبق آمار رسمی از تورم اردیبهشت امسال، تورم سالانه بازار اجاره ۴۰.۳ درصد بوده است. دولت نیز برای مدیریت بازار اجاره مانند سال گذشته با بسته‌ای از اقدامات دستوری وارد میدان شده است؛ اقداماتی که پارسال هم موفق نبود. به باور کارشناسان، راه برگرداندن ثبات به بازار اجاره، عرضه مسکن و پاسخ به انباشتگی موجود در این حوزه است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، این اقدام در حالی صورت گرفت که کشور […]
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه‌های بالای ۱۰۰ متر در تهران می‌پردازیم. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، اگر یک میلیارد تومان پول پیش دارید، می‌توانید واحدی ۱۱۶ متری در کوی فردوس را اجاره کنید. این واحد ۶ ساله و کرایه آن ماهیانه سه تومان است. با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه ۲۵ میلیون تومان می‌توانید آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۱۱۳ متر در سیدخندان اجاره کنید. […]
بررسی آگهی‌های اجاره مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد، مردم به‌دلیل کاهش توان اقتصادی در سال‌های گذشته اکنون حاضر به اجاره خانه‌ها و سوئیت‌هایی هستند که متراژ برخی از آنها به ۲۰ متر هم نمی‌رسد. برای مثال، مالک اتاقی ۱۶ متری و بالای ۳۳ سال، سوئیت خود را به دو تا سه نفر اجاره می‌دهد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، استانداردها در ایران می‌گوید هر فرد برای زندگی به‌طور متوسط به […]
مشاور وزیر راه و شهرسازی شرایط معافیت از مالیات بر اجاره، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را اعلام کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، گفت: طبق ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان‌ها بیش از ۳۰ درصد باشد، وزارت […]
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه از شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی در دو سال گذشته برای پرداخت مالیات خبر داد و گفت: با پیامک های وزارت راه ۱۸۲ هزار خانه خالی نیز در بازار مسکن عرضه شد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص روند شناسایی خانه‌های خالی و معرفی مالکان به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات، گفت: بر […]
اولین آمار ارائه شده از بازار ملک در سال جاری، توقف روند رشد قیمت و کاهش محسوس تقاضای سوداگری در این بازار را به تصویر کشید. کاهش سطح معاملات و ثبات قیمت‌ها نشان داد انتظارات افزایشی به طور محسوسی افت کرده و به اعتقاد کارشناسان، وضعیت موجود می‌تواند دست کم تا نیمه اول سال جاری ادامه پیدا کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، بازار مسکن پس از نوسانات افزایش در زمستان سال […]
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۹ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۸۲ متری در خیابان عبدل‌آباد، حداقل باید ۴.۱ میلیارد تومان تومان هزینه کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد. برهمین اساس، قصد دارد […]
تصویری از سایت دیوار در منطقه ولنجک تهران منتشر شده است که اجاره بهای نجومی خانه مورد توجه کاربران قرار گرفته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرآنلاین، تصویری از سایت دیوار در منطقه ولنجک تهران منتشر شده است که اجاره بهای نجومی خانه مورد توجه کاربران قرار گرفته است.
تراکم جمعیت و محدود کردن ساخت‌و سازها در مرز شهرها باعث شده که با گرانی مسکن مواجه شویم؛ برای کاهش قیمت مسکن باید مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی‌سازی صورت بگیرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، همه عادت کرده‌ایم داخل خانه‌های بلند مرتبه و برج زندگی کنیم. در اوج تراکم جمعیت؛ بلندمرتبه نشینی و خانه‌های قوطی کبریتی سبک زندگی را تغییر داده و باعث شده […]
مرکز آمار ایران به‌تارگی گزارشی از شاخص‌های عدالت اجتماعی منتشر کرده است. بخشی از این گزارش به آمارهای مربوط به بخش مسکن اختصاص دارد که نشان می‌دهد مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر بنای مسکونی در تهران از سال ۱۳۹۱ تا سال ۱۴۰۰ به ازای هر متر جهش حدود ۵۴۰ درصدی را تجربه کرده است. همچنین بخشی دیگر از این آمارها حاکی از آن است که نسبت درآمد خانوارها […]
معاون توسعه مسکن شرکت عمران شهرهای جدید گفت: با فرض استقرار حدود ۸.۵ میلیون نفر در هر دهک، تقریبا ۶ دهک جامعه توانایی خرید مسکن را ندارند و حتی بعضی از ساکنان آپارتمانها توانایی پرداخت شارژ ساختمان و هزینه های آن را ندارند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تسنیم، در نشست علمی-تخصصی مرکز پژوهشهای توسعه و آینده نگری با عنوان “عملکرد دولت در اجرای قانون جهش تولید مسکن” روح‌الله اکبری؛ دستیار ویژه وزیر […]
وارضی که شهرداری از سرمایه‌گذاران ساختمانی دریافت می‌کند ۵۰برابر رقمی است که مالکان چندخانه‌ای در قالب شارژ شهر –عوارض نوسازی و خدمات پسماند- می‌پردازند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، حرف تا عمل مدیریت شهری پایتخت درباره «رونق عرضه مسکن ارزان و حمایت از تامین خریداران خانه» کاملا با هم متفاوت است. عوارضی که شهرداری از سرمایه‌گذاران ساختمانی دریافت می‌کند ۵۰برابر رقمی است که مالکان چندخانه‌ای در قالب شارژ شهر –عوارض نوسازی و […]
قانون مالیات بر خانه‌های خالی در سال ۱۳۹۹ به تصویب مجلس یازدهم رسید و مطابق آن مقرر شد خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز ساکن نداشته باشند مشمول مالیات بر مبنای درآمد اجاره شوند این مصوبه در حالی اجرایی شده که هنوز سامانه ملی املاک و اسکان تا امروز تکمیل نشده و مانع مهمی در اجرای عادلانه این قانون شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، در مجلس یازدهم اقدامات قانونی […]
قیمت رهن و اجاره مسکن در جنوب تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکوایران، به گفته یک مشاور املاک برای رهن کامل یک واحد ۵۰ متری در نازی آباد بدون پارکینگ و یا آسانسور، دست‌کم به ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان نیاز است. یک مشاور املاک در محدوده جنوبی تهران می‌گوید: وضعیت بازار اجاره و خریدوفروش در رکود به سر می‌برد. او با اشاره به […]
نگاهی به بازار مسکن حاکی از آن است که در دوران رکود خرید و فروش مسکن نیز بازار اجاره همچنان داغ است. در این میان، موضوع کمیسیون بنگاه‌ها هنوز مساله شماره یک موجران و مستاجران در ارتباط با بنگاه‌های املاک به شمار می‌رود و موج نارضایتی از بنگاه‌ها به خاطر اخذ کمیسیون‌های بی‌ضابطه و بی‌قاعده از طرفین اجاره هم تمامی ندارد. با وجود چنین چالش‌هایی، رئیس اتحادیه املاک تهران در تازه‌ترین مصاحبه، نسبت به رواج […]
وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد برای مدیریت بازار مسکن و اخذ مالیات از خانه‌های خالی، سامانه ملی املاک و اسکان را به‌روزرسانی کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در راستای سیاست‌های کلان خود و به منظور ایجاد ابزار مناسب برای برنامه‌ریزی و مدیریت بازار مسکن، شناسایی خانه‌های خالی، اخذ مالیات از این خانه‌ها و همچنین ارائه خدمات سریع و آسان، […]
رئیس سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه در ۷ ماهه امسال، مالیات ستانی از مشاغل رشد بیش از ۹۲ درصدی یافت، از کمک ۲۵ همتی سازمان مالیاتی برای پرداخت مطالبات گندم کاران و کلزاکاران خبر داد. به گزارش خبرگزاری مهر، سید محمدهادی سبحانیان، رئیس سازمان امور مالیاتی کشور در تشریح افزایش درآمدهای پایدار و تحقق بودجه بدون نفت گفت: سهم اصناف و مشاغل از تولید ناخالص داخلی حدود ۳۰ درصد است ولی سهم آنان از مالیات کل […]
