به گزارش صنعت زندگی و به نقل از اکو ۳۶۵، نوسان قیمت ارز، قیمت جهانی فلزات، رکود بازار، مشکلات تولید و سایر مسائل تاثیرگذار موجب شده تا در سردترین روزهای بازار مسکن و صنعت ساختمان، تولیدکنندگان حوزه های مختلف صنعت ساختمان برای قیمت گذاری و برنامه های فروش خود دچار مشکل و سردرگمی شوند. در طول دوهفته گذشته و به دلایل مختلف سیاسی و اقتصادی نرخ ارز رشد چشمگیری را تجربه کرد و پس از […]
رکود بازار مسکن به گونه ای تشدید شده است که شاهد متفاوت شدن قیمت‌ها در شهرهای نوار سواحل شمالی کشور هم هستیم بطوریکه اکنون تعداد فایل‌های زیر قیمت حتی تا ۴۰ درصد نسبت به قیمت‌های گذشته خودنمایی می‌کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین؛ آخرین گزارش بانک مرکزی در مورد وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که در حال حاضر، این بازار جذابیتی برای متقاضیان و سرمایه گذاران ندارد و تعداد […]
طی روزهای گذشته اخبار بسیاری مبنی بر ورود دوباره خودرو به بورس کالا شنیده می‌شود. در همین راستا، مهدی بیات‌منش، کارشناس بازار سرمایه فروش خودرو از طریق بورس کالا را مسکن موقتی دانست و به تجارت‌نیوز گفت: افزایش عرضه از طریق رشد تولید و واردات، تنها راهکار تنظیم بازار خودرو است به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، پس از گذشت ۱۸ ماه از توقف عرضه خودرو در بورس کالا، خبرها حاکی از […]
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دو سال است در رکود به سر می‌بریم که قیمت خانه زیر نرخ تورم حرکت می‌کند. به نوعی تجربه‌ای مشابه سال‌های ۹۱ تا ۹۶ را طی می‌کنیم که پنج سال در رکود بودیم اما معتقدم این شرایط پایدار نخواهد بود و ممکن است با ورود حجم تقاضای ناشی از کسری هفت میلیون واحد مسکونی اوضاع بازار ملک تغییر کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، حسن محتشم […]
نماینده مردم گرگان در مجلس شورای اسلامی گفت: تمرکز بر سامانه خودنویس باعث می‌شود تا با افزایش افسارگسیخته قیمت‌ها در حوزه مسکن مقابله شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، رمضانعلی سنگدوینی با اشاره به مزیت‌های سامانه خودنویس و کاهش هزینه‌های عقد قرارداد برای مردم طی ۵ ماه گذشته و همچنین ضرورت تقویت این سامانه در دولت چهاردهم اظهار کرد: مدیریت بر عرضه و تقاضای مسکن امری مهم و مؤثر بوده […]
برای اجاره‌ی یک واحد ۴۵ متری در محله‌ی نظام آباد واقع در شرق تهران، به حداقل ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، برای اجاره خانه‌ای ۵۰ متری در نظام‌آباد به ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارید. برای سکونت در این واحد ۱۵ ساله باید ماهیانه ۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان پرداخت کرد.برای رهن کامل واحدی تقریبا نوساز (ساخت سال ۱۴۰۱) با متراژ ۷۸ متر […]
قیمت نفت در معاملات روز پنج شنبه بازار آسیا که همه نگاه‌ها به تحولات خاورمیانه و برنامه های محرک مالی چین معطوف بود، از پایین‌ترین حد دو هفته اخیر فاصله گرفت و افزایش یافت. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، بهای معاملات نفت برنت با ۱۷ سنت معادل ۰.۲ درصد افزایش، به ۷۴ دلار و ۳۹ سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات نفت وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با ۱۹ سنت معادل […]
قانون پیش‌فروش مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین قوانین مرتبط با معاملات ملکی شناخته می‌شود و حقوق و وظایف پیش‌فروشنده و پیش‌خریدار را مشخص می‌کند. این قانون با ۲۵ ماده، در تاریخ ۱۲ دی ماه ۱۳۸۹ در مجلس تصویب و در تاریخ ۹ بهمن ماه همان سال توسط شورای نگهبان ابلاغ شد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، قانون پیش‌فروش مسکن در تاریخ ۱۲ دی ماه ۱۳۸۹ با هدف حمایت از حقوق […]
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، کیانوش گودرزی، اظهار کرد: امسال فصل اجاره مقداری با آرامش بیشتری در مقایسه با سال گذشته همراه بود و مردم بازار […]
بازار مسکن در ایران چند سالی است که با شکاف شدید میان عرضه و تقاضا و انباشت تقاضا مواجه شده که تا کنون راه کار های موثر برای حل این مسئله ارائه نشده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر بازار مسکن در ایران چند سالی است که با شکاف شدید میان عرضه و تقاضا و انباشت شدید تقاضا مواجه شده است. یکی از اصلی‌ترین دلایل این مسأله، عدم چاره‌اندیشی در دهه ۸۰ […]
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در کاهش انحصار مشاورین املاک اشاره و تاکید کرد که این سامانه می‌تواند موجب شفافیت بازار مسکن شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، غلامرضا شریعتی اندراتی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به ضرورت استفاده از سامانه خودنویس در قراردادهای اجاره بهای مسکن گفت: سامانه خودنویس می‌تواند به شکستن انحصار مشاورین املاک و کاهش هزینه‌های مردم کمک کند. […]
دبیر اتحادیه املاک کشور با بیان اینکه امروز دوره انتظار خرید مسکن به بیش از ۱۵۰ سال رسیده است و با شیوه‌های قبلی نمی‌توان از این بحران عبور کرد گفت: بهتر است دولت بانک‌ها، را از حوزه ساخت مسکن دور کند و برای تامین مالی پروژه‌های ملی مسکن از بخش خصوصی استفاده کند و وزارت راه‌وشهرسازی می‌تواند با عرضه زمین و تهیه شرایط لازم برای بخش خصوصی، شهرک‌های ویلایی بسازد تا هزینه ساخت مسکن کاهش […]
بررسی آگهی‌های فروش خانه در شهر تهران نشان می‌دهد، در حالی که خرید واحد مسکونی در ایران هر روز برای قشر بزرگی از جامعه از دسترس خارج می‌شود، خانه هایی لاکچری در برج‌های مجلل تهران معامله می‌شوند که امکانات آن خارج از تصور رایج است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، مشاهدات میدانی نشان می‌دهد، در حالی که عده بسیاری از تهرانی‌ها به‌دنبال خانه‌هایی می‌گردند که کمتر از دو میلیارد و […]
وام مسکن دیگر کمکی به خانه‌دار شدن متقاضیان نمی‌کند و در بهترین حالت می‌تواند آنها را در جبران هزینه‌های جانبی خرید خانه نو یاری کند. قدرت خرید وام مسکن انفرادی در شهر تهران بعد از کسر هزینه اوراق، بیشتر از ۳.۵ متر نیست و زوجین هم نمی‌توانند بیشتر از ۷ متر آپارتمان خریداری کنند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، در شرایط فعلی، وام مسکن با اوراق ممتاز (تسه) کلان‌ترین تسهیلاتی […]
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه تعیین سقف اجاره‌بها تأثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: زیرا قوانینی که در کشور وضع می‌شود باید بین آحاد جامعه قابلیت اجرا داشته باشد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه یکی از نیازهای فعلی و اساسی اقشار مختلف جامعه خانه‌دار شدن است، گفت: خانه‌دار کردن مستأجران یکی از تکالیف جدی دولتمردان خواهد بود […]
بسیاری از بانک‌ها با وجود اینکه دولتی هستند، قوانین در زمینه ارائه تسهیلات تعیین شده در قانون در حوزه ساخت مسکن را اجرایی نمی‌کنند و بانک مرکزی مکلف است که تسهیلات ساخت مسکن با مبلغ جدید را در سریع‌ترین زمان ممکن ابلاغ کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، «نشد که نشد که نشد شبکه بانکی را کامل به خدمت نهضت ملی مسکن بیاوریم، بانک‌ها ۲۸ درصد به قانون عمل کردند!» این […]
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره تنها با عرضه و تولید مسکن بازار از رکود تورمی خارج می‌شود، گفت: هم‌اکنون کف هزینه ساخت به ازای هر یک متر مربع حدود ۱۸ میلیون است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، مسکن یکی‌از اساسی‌ترین مسائل زندگی است که مستقیماً با معیشت مردم گره خورده است؛ دولت‌ها وقتی بر سر کار می‌آیند باید نسبت به تأمین مسکن تمام اقشار مختلف جامعه برنامه جدی داشته باشند […]
