برخی کارشناسان برای بهبود عملکرد تسهیلات مسکن و افزایش توانایی افراد برای پرداخت اقساط، دو طرح «وام مشارکتی برای خرید مسکن» و «حذف کامل دیوارها از مسیر ورود ساخت‌وساز به صندوق‌های زمین و ساختمان» را پیشنهاد کرده‌اند. مجید گودرزی، کارشناس مسکن، در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» این طرح‌ها را بررسی کرده و عملکرد بانک‌ها در بخش مسکن را فاجعه‌بار خوانده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، رشد تورم در بازار مسکن به همراه […]
دولت سیزدهم وعده داده که ارث به‌جا مانده از مسکن مهر را تا پایان ۱۴۰۴ تحویل متقاضیان دهد؛ در حالی که وظیفه ساخت یک میلیون واحد مسکن نهضت ملی را بردوش خود دارد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، «مسکن مهر» پروژه‌ای بود که دولت نهم پس‌از افزایش نجومی قیمت مسکن با هدف خانه‌دار کردن گروه‌های کم درآمد آغاز کرد. البته دولت محمود احمدی نژاد دولت وقت معتقد بود که بیشترین […]
رییس اندیشکده حکمرانی هوشمند گفت:بازار بیمار مسکن در حوزه تولید و پس از آن، خرید و تملک است. توصیه می‌شود متولیان امربا دعوت از نخبگان بدون اتلاف وقت اقدام به بررسی واقعیت‌های این عرصه کنند. به گزارش اکو۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، تأمین و ساخت مسکن مورد نیاز کشور همواره یکی از چالش‌های اساسی دولت‌ها به‌شمار می‌رود در همین راستا فروش متری مسکن در بورس یکی از برنامه‌های پیشنهادی بود که دولت‌های مختلف […]
روزنامه دنیای اقتصاد از احتمال افزایش مبلغ وام مسکن خبر داده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، قدرت وام خرید مسکن در کشور، با قیمت‌های بهار ۱۴۰۲، به «زیر سطح اثرگذاری بر توان خرید خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها» سقوط کرد و امروز-قیمت‌های ۱۴۰۳- این ابزار اصلی صاحب‌‌‌خانه شدن عملا از کار افتاده است. سال گذشته همین موقع، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در کشور به ۳۱ میلیون و ۵۰۰هزار تومان افزایش پیدا کرد که […]
محاسبات کاغذی مدیران شهری درباره ثبات قیمت ملک در ۱۴۰۳ چقدر به واقعیت نزدیک است؟ *نجمه رجب به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از روزن آنلاین, درست در زمانی که بازارهای دارایی پرتلاطم‌ترین روزها را سپری می‌کند و قیمت‌های طلا، سکه و ارز سقف‌شکنی کرده است، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران وعده داده که امسال، سال ثبات و آرامش در بازار مسکن خواهد بود. حمیدرضا صارمی این پیش‌بینی را بر پایه میزان سرمایه‌گذاری […]
بنیاد ملی نخبگان به‌تازگی اعلام کرده است سقف تسهیلات خرید مسکن تا دو میلیارد تومان و وام ودیعه مسکن تا ۵۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. اما این افزایش سقف پرداخت تا چه اندازه می‌تواند گره از مشکلات مسکن نخبگان بگشاید و اقساط ماهانه آن چقدر برآورد می‌شود؟ به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، دولت در سال ۱۴۰۲ تحت تاثیر تورم مسکن و افزایش بی‌رویه اجاره‌بها تصمیم گرفت سقف تسهیلات مربوط به […]
وزیر راه و شهرسازی از اختصاص زمین به نهضت ملی مسکن به میزان بیش از ۶ برابر مسکن مهر خبر داد و گفت: عرضه ۱۸۲ هزار خانه خالی به بازار مسکن با جمع‌آوری اطلاعات در سال ۱۴۰۲ انجام شد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره بر اقدامات این وزارتخانه برای حل مشکل مسکن و جبران عقب‌ماندگی‌ها در این حوزه، گفت: در پروژه مسکن […]
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عقب افتادن سرمایه مردم از رشد قیمت مسکن و نیاز سازندگان به سرمایه باعث افزایش معاملات پیش فروش مسکن شد، گفت: به مردم توصیه می‌کنیم وارد هر نوع از قراردادهای پیش‌فروش نشوند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایلنا، پس از پشت سر گذاشتن تجربه‌های ناموفق معاملات پیش فروش در کشور به ویژه در کلانشهرها تا چند سالی شاهد متوفف شدن این معاملات بودیم چراکه تخلفات متعدد […]
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: قیمت‌گذاری دستوری مسکن عملا امکان ندارد و این کار باعث می‌شود همین افرادی که تولیدکننده بخش مسکن هستند را هم از دست بدهیم؛ ضمن این که در حال حاضر قیمت ساخت مسکن در برخی مناطق برای سازنده‌ها صرفه اقتصادی ندارد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین, داوود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص پیش‌بینی قیمت مسکن در سال جاری به خبرنگار اقتصاد آنلاین […]
رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: چینی‌ها قرار است با ۱۰۰ تا ۱۵۰ دلار در ایران خانه بسازند، با این رقم امکان ندارد برنامه‌ای در ذهنشان نباشد؛ به نحوی که ممکن است قیمت نفتی که قرار است تهاتر کنند را ارزان‌تر بگیرند و به این شکل هزینه‌ها را جبران کنند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین, بعد از صحبت‌ها و حواشی متعدد پیرامون ساخت مسکن توسط چینی‌ها در ایران، این بار خبر […]
یکی از موتورهای محرک اقتصاد ایران مسکن است به طوری که عملکرد بخش مسکن می تواند منجر به رشد تولید در دیگر صنایع شود حال سوال اینجا است آیا بخش مسکن توانسته است موجب رشد تولید شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، کارشناسان اقتصادی معتقدند مسکن یکی از پیشران‌های اصلی اقتصاد کشور است که مانند یک لوکوموتیو، می‌تواند قطار اقتصاد را به دنبال خود به حرکت درآورد. سال ۱۴۰۲ از […]
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آمارها میزان معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته روند کاهشی داشته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آمارها میزان معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته روند کاهشی داشته که امیدواریم این میزان معاملات در سال آینده با افزایش تولید روند رو به رشدی پیدا کند. داود بیگی نژاد رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: […]
به‌دنبال افزایش قیمت اوراق حق‌تقدم وام مسکن، با وام خرید ۹۶۰ میلیون تومانی بانک مسکن پس از کسر هزینه خرید اوراق می‌توان ۴ متر خانه در منطقه یک تهران خریداری کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تسنیم، بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق‌تقدم (تسه) برای زوجین تهرانی به ۸۰۰ میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به ۹۶۰ میلیون تومان است. در سایر شهرها […]
بازار ساخت و معاملات مسکن در سال ۱۴۰۲ روند مثبتی نداشت و سیاست‌های انقباضی دولت نیز با وجود ایجاد آرامش موقتی در این عرصه عملا مشکلی بر مشکلات قبلی اضافه کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرآنلاین، ساخت و ساز مسکن امسال را در رکود گذراند. فعالان این حوزه نیز معتقدند دیگر توانی نزد مردم برای خرید خانه باقی نمانده است. اما با این شرایط چه افقی می‌توان برای بازار معاملات و ساخت […]
منتخب مردم مشهد در مجلس دوازدهم گفت: طبق اسناد بالادستی، افزایش حقوق و دستمزد باید متناسب با رشد تورم باشد. منتخب مردم قم نیز مشکلات بخش مسکن را ناشی از رانت زمین تحت تاثیر نظام سرمایه‌داری دانست و گفت که در ۳۰ سال اخیر هیچ چیز در تهران به اندازه زمین و مسکن رشد نداشته است؛ به طوری که رشد قیمت زمین در تهران ۱.۵ برابر افزایش سکه و شش برابر رشد قیمت دلار بوده […]
مرکز پژوهش‌های مجلس گزارشی منتشر کرده است که نشان می‌دهد جمع مالیات حاصل از خانه‌های لوکس و خالی و در ۱۱ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۲ به ۵۰ میلیارد تومان هم نمی‌رسد. این در حالی‌ست که دولت سیزدهم مالیات‌ستانی از این واحدها را یکی از محوری‌ترین سیاست‌های خود برای کنترل بازار مسکن می‌داند. اما چرا مالیات بر خانه‌های خالی در ایران ضمانت اجرایی ندارد؟ به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، مرکز پژوهش‌های مجلس به‌تازگی […]
از تیرماه سال ۱۴۰۱ تاکنون حدود ۲۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجرین به ۳۹۳ هزار و ۸۵۰ نفر از متقاضیان توسط شبکه بانکی پرداخت شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، طی این مدت از مجموع ۴۵۴ هزار و ۶۰۱ متقاضی معرفی شده از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی به بانک‌های عامل برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از […]
