مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه، آپارتمان، خانه سیار و خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغههای اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست.
ارزانترین آپارتمان در پایتخت که اغلب سن بنای بالای ۲۰ سال دارند و بدون امکانات رفاهی هستند، از حدود ۱.۵ میلیارد تومان قیمتگذاری میشوند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، بررسی بازار خرید و فروش مسکن در تهران نشان میدهد که برای خرید یک آپارتمان نوساز ۴۰ تا ۵۰ متری، حداقل بودجه مورد نیاز بین ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا ۴ میلیارد تومان است. اگر امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ […]
کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری بیشتر ابزاری برای سرمایهگذاری است تا راهی برای خانهدار شدن و در نبود نظارت شفاف، میتواند با چالشهای حقوقی و اقتصادی همراه باشد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، در شرایطی که قیمت مسکن طی سالهای اخیر رشد بیسابقهای داشته و توان خرید خانوارها، بهویژه در دهکهای پایین درآمدی، کاهش یافته، در این شرایط برخی از افراد و شرکتها با فروختن متری املاک به مردم، […]
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: کاهش چشمگیر فایلهای خرید و فروش در بنگاهها نسبت به سال گذشته، نشانهای روشن از رکود عمیق و ادامهدار در بازار معاملات مسکن است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگینژاد نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به وضعیت بازار اجاره در سال جاری، گفت: بازار اجاره امسال تأثیر مستقیمی بر تعادل کلی بازار مسکن گذاشته است. آنچه در این میان کمتر به آن پرداخته […]
بازار اجاره مسکن تحت تاثیر عواملی نظیر خروج تعداد زیادی از اتباع غیرمجاز و نااطمینانی روانی ناشی از حملات اخیر رژیم صهیونیستی، با افت تقاضا وبه تبع آن، کاهش نسبی قیمتها روبهرو شده است. با این حال اما مناطق شمالی تهران که پس از جنگ ۱۲ روزه با افت قیمت ملک روبرو شدهاند، همچنان در برابر روند کاهشی قیمت اجاره مقاومت نشان میدهند. به این ترتیب، اگرچه میزان عرضه واحدهای خالی بالا رفته و تقاضا […]
واسطههای ملکی از کاهش فشار بر بازار اجاره و فرصت تنفس برای مستاجران ایرانی در پی خروج مهاجران افغانستانی خبر میدهند. اتباع معمولا به صورت چند خانوار در یک واحد مسکونی زندگی میکنند و با توجه به سرشکن شدن قیمت اجاره، توانایی پرداخت اجاره بهای بیشتری را دارند و این مساله به ایجاد تورم در بازار ملک میانجامد. از سوی دیگر گفته میشود در سالهای اخیر اتباع غیرمجاز به تدریج وارد دلالی سرپایی در بازار […]
رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: تخلف گسترده ای از سوی برخی شهرداری ها در صدور پایان کار شاهد هستیم که این امر تهدیدی برای ایمنی ساختمانها در بحرانها است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، شهاب سعادتنژاد رئیس انجمن سازندگان شهر تهران با بیان اینکه قانون نظام مهندسی و برنامه هفتم صدور پایانکار ساختمانها را مشروط به داشتن شناسنامه فنی و ملکی کردهاست اظهار داشت:بیتوجهی گسترده برخی شهرداریها به این […]
کاهش تقاضای خرید مسکن تحت تاثیر عوامل منطقهای و افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجارهای ناشی از خروج اتباع بیگانه این امیدواری را ایجاد کرده که بازار مسکن تابستان آرامی را تجربه کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، بازار مسکن از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ تا کنون در رکود معاملاتی قرار گرفته و از نیمه دوم سال ۱۴۰۳ از نظر قیمت نیز به ثبات نسبی رسیده است. کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی، […]
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان میدهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی بهویژه در مناطق پایینشهر افزایش یافته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خرگزاری مهر، داوود بیگینژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار کرد: در ماه اخیر، اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان میدهد که […]
کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیلهای هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، منصور غیبی کارشناس بازار مسکن، با اشاره به وضعیت اخیر بازار خرید و اجاره مسکن و تأثیر خروج اتباع غیرمجاز اظهار کرد: قضاوت در خصوص بهبود یا افت قیمت اجاره مسکن به دلیل خروج اتباع، در شرایط […]
دیروز موعد تصویب بسته حمایتی مسکن بود، اما هیچ خبر رسمی تاکنون منتشر نشد؛ وضعیت اسکان مالکین و مستأجران آسیبدیده از جنگ، در بلاتکلیفی قرار دارد، بنابراین تعلل دولت در این مسئله جایز نیست. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، در پی حملات رژیم صهیونیستی علیه زیرساختهای غیرنظامی ایران که از بامداد جمعه ۲۳ خرداد آغاز شد و تا صبح دوشنبه ۲ تیر ۱۴۰۴ ادامه داشت، دهها نقطه در استانهای مختلف کشور از جمله منازل مسکونی، بیمارستانها، […]
بسته حمایتی دولت شامل پرداخت یک میلیارد تومان ودیعه اسکان موقت و ماهانه ۲۰ میلیون تومان کمکهزینه به واحدهای آسیبشده است که در انتظار تصویب هیئت دولت قرار دارد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، در هفتههای اخیر، موجی از حملات هدفمند علیه زیرساختهای غیرنظامی کشور از جمله منازل مسکونی، بیمارستانها، دانشگاهها و فرودگاهها به وقوع پیوسته که در نوع خود بیسابقه و هولناک است. در پی این حملات که توسط رژیم […]
نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به نبود سامانه رسمی برای ثبت اجارهنامه اتباع غیرمجاز، گفت: این افراد بدون قرارداد و پرداخت مالیات، ارز را از کشور خارج و بازار را دچار چالش کردهاند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگینژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک، با اشاره به ممنوعیت جدید در خصوص عدم انعقاد قرارداد اجاره با اتباع غیرمجاز، اظهار کرد: تاکنون هیچ سامانهای برای ثبت قراردادهای اجاره اتباع […]
سخنگوی وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه روند ارزیابی، تشکیل پرونده و آواربرداری آغاز شده است، تاکید کرد: عملیات بازسازی واحدهای آسیبدیده بدون وقفه و وابسته به تصویب مصوبه دولت ادامه دارد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، مجید خوان، سخنگوی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به آخرین وضعیت بررسی و بازسازی واحدهای آسیبدیده در پی حملات رژیم صهیونیستی به تهران و برخی دیگر از نقاط کشور، اظهار کرد: تاکنون […]
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ به ۳۹ درصد رسیده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، بررسی آمار مرکز آمار ایران نشان میدهد نرخ تورم سالانه بخش مسکن در خرداد ماه امسال ۳۹ درصد بوده است. همچنین تورم نقطه به نقطه مسکن در ماه اشاره شده ۳۶.۸ درصد و تورم ماهانه ۲.۲ درصد بوده است. در خردادماه سال ۱۴۰۳ تورم نقطه به نقطه ۴۲.۵ […]
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به روند بازسازی مناطق آسیبدیده، گفت: بخشی از منابع مالی بهصورت وام قرضالحسنه ودیعه مسکن برای واحدهای تخریبشده در نظر گرفته شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به پشتیبانی و حمایت مردم از کشور در پی حملات رژیم صهیونیستی به خاک ایران، گفت: این ۱۲ روز دفاع مقدس مردم، به پشتوانه و بهنوعی گوشبهفرمان بودن رهبرشان، […]
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه گفت: تسهیلات قرضالحسنه با سقف ۴۰۰ میلیون تومان برای دهکهای اول تا سوم از طریق نهادهای حمایتی پرداخت میشود و نرخ سود آن نیز ۴ درصد در نظر گرفته شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، نرگس مرزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی امروز (چهارشنبه، ۲۱ خرداد) در گفتگوی تلویزیونی با اشاره به بسته استیجار و اجارهبها، گفت: ماهیت سامانه املاک و […]
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ به میزان ۲۵ درصد در شهر تهران خبر داد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، جلسه تصمیمگیری جهت تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ با حضور معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری، مدیرکل راه و شهرسازی استان، مدیران کل امور مالیاتی شهر و استان، شرق، غرب و جنوب تهران، رئیس سازمان تعزیرات حکومتی استان و رئیس اتحادیه مشاورین املاک […]
