مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه، آپارتمان، خانه سیار و خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغههای اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست.
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از میزان مالیات نقلوانتقال ملک، طبق ماده ۵۹، برابر با ۵ درصد ارزش معامله خبر داد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، داود بیگی نژاد، نائبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: میزان مالیات نقل و انتقال ملک، طبق ماده ۵۹، برابر با ۵ درصد ارزش معامله است. وی با بیان اینکه ارزش معامله با مبلغ فروش ملک متفاوت است گفت: ارزش معاملاتی توسط […]
در حالی هنوز بازار مسکن هنوز در تعطیلات خود به سر می برد و معاملات در این بازار می توان گفت در حد نزدیک به صفر است که برخی کارشناسان معتقد هستند هنوز نمی توان پیش بینی دقیقی از روند قیمتی در سال جاری ارائه کرد. اما برخی فعالان و آگاهان مدعی هستند که معامله مسکن همچنان با دلار ۶۰ هزار تومانی انجام می شود و این یک مقدار برای متقاضیان خطرناک است. به گزارش اکو ۳۶۵ […]
امروزه گارانتی به یکی از اولویتهای اصلی مردم برای خرید هر کالایی تبدیل شده است؛ اما کالای گرانبهایی همچون مسکن فاقد هر نوع گارانتی است که این امر جای تعجب دارد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر امروزه گارانتی به یکی از اولویتهای اصلی مردم برای خرید هر کالایی تبدیل شده است. مشتری برای خرید یک وسیله ساده مثل لامپ کم مصرف تا خرید کالاهای پیچیده و گرانتر مانند خودرو، به گارانتی […]
نایب رئیس اول اتحادیه املاک با انتقاد از صدور بیرویه مجوزهای ساختوساز توسط شهرداریها گفت: این تصمیمات بحران مسکن را تشدید و فشار بر زیرساختها را افزایش میدهد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، در سالهای اخیر، تهران با بحرانهای متعددی در زمینه توسعه شهری مواجه شده که یکی از مهمترین دلایل این مشکلات، صدور بیرویه «پروانههای ساختمانی»، توسط شهرداریها است. هرچند که نیاز به مسکن در پایتخت افزایش یافته، اما […]
رئیس بنیاد مسکن دلیجان گفت: فاز اول پروژههای طرح نهضت ملی مسکن دلیجان (میعاد) ۸۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، وحید صفاری آشتیانی ر افزود: فاز اول پروژههای نهضت ملی مسکن دلیجان۳۲۰ واحد است که ۹۶ واحد آن تا خردادماه سال آینده آماده تحویل به متقاضیان است. وی ادامه داد: در شهرستان دلیجان مسکن ملی به صورت پروژههای بنیاد ساخت از محل تامین آورده متقاضیان و […]
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه «خودنویس» زیرمجموعه سامانه ملی املاک و اسکان است، نقش مهمی در کاهش هزینههای مردم برای ثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در بازار مسکن دارد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در بازار اجاره بها و ملک و تنظیم قیمتها، گفت: این سامانه خودنویس میتواند اطلاعات دقیقی از وضعیت اجارهبها و مالکیت در کشور […]
در سالهای اخیر خرید ملک در ترکیه به یکی از گزینههای پرطرفدار برای سرمایهگذاران ایرانی تبدیل شده است. بسیاری از خریداران، این مسیر را بهعنوان راهی برای حفظ ارزش سرمایه، اخذ اقامت یا حتی دریافت شهروندی ترکیه انتخاب کردهاند. با این حال، این روند در سالهای اخیر با تغییراتی همراه بوده است. نوسانات ارزی، تغییر قوانین مهاجرتی، افزایش قیمت املاک در ترکیه و کاهش ارزش لیر در برابر ارزهای خارجی، باعث شدهاند که نگاهها به […]
اگر چه این روزها بازار مسکن در یک رکود تورمی به سر می برد اما آنطور که کارشناسان، فعالان و انبوه سازان مسکن مدعی هستند این روزها هزینه های تولید مسکن به شکل قابل ملاحظه ای افزایش یافته است. برخی شهرداری ها و برخی نیز سایر عوامل مثل دلار، تورم عمومی و مصالح ساختمانی را دلیل این رشد عنوان می کنند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصادآنلاین؛ رکود بازار مسکن که گویا […]
شهر دماوند، مرکز شهرستان دماوند و یکی از شهرهای شرقی استان تهران است. بررسیها نشان میدهد که قیمت خانه در دماوند بسته به نوع منطقه، متراژ و سال ساخت آن بسیار متغیر است. با این حال با کمتر از یک میلیارد تومان میتوان در این شهر خانه خرید. علاوه بر این، برای خرید یک آپارتمان مناسب در این شهر به سه میلیارد تومان بودجه نیاز است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت […]
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از تسریع روند صدور پروانههای ساختمانی در پروژههای نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: هدفگذاری شده تا پایان فروردینماه، تعداد پروانهها به حد مطلوبی برسد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از روند پرشتاب صدور پروانههای ساختمانی در پروژههای نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: با برنامهریزیهای انجامشده، این روند سرعت گرفته و هدفگذاری شده است که […]
قرچک در جنوب شرقی استان تهران واقع شده است. این شهر دارای شهرکهای زیادی است و به دلیل ارزانتر بودن خانه نسبت به تهران، یکی از مقاصد مناسب برای خرید مسکن به شمار میرود. با این حال بررسیهای تجارتنیوز نشان میدهد که با وجود قیمتهای مناسب در این شهر، قیمت خانههای لوکس در قرچک گاه تا ۱۱ میلیارد تومان نیز ارزشگذاری شدهاند. با این وجود، بهطور کلی با چه بودجهای میتوان در قرچک خانه خرید؟ […]
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: بازار مسکن منطقه ۵ دچار تغییراتی شده، نوسازها کممشتری و تقاضا برای قدیمیسازها افزایش یافته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، صنعت ساخت و ساز به عنوان یک صنعت پیشرو در راستای توسعه اقتصادی محسوب میشود که با رونق این بخش، صنایع دیگر نیز فعال میشوند، اما در صورتی که رونق در بازار مسکن کمسو شود، تأثیر منفی در حوزه اقتصاد و اشتغال خواهد داشت. به […]
اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی در حالی با ارسال پیامک به برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن فرآیند جایگزینی متقاضی واجد شرایط جدید به بهانه عدم انجام تعهدات را استارت زده است که مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی این موضوع را بارها تکذیب کرده اند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین اگر چه این روزها بانک مرکزی بعد از ابلاغ مصوبه وام مسکن ملی به بانک ها درصدد است سیستم […]
سرپرست اداره کل راه و شهرسازی قزوین گفت: ۳۱ درصد آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن استان کمتر از هفت قسط است که همین موضوع روند واگذاری ها با مشکل روبرو ساخته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، سرپرست اداره کل راه و شهرسازی قزوین گفت: ۳۱ درصد آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن استان کمتر از هفت قسط است که همین موضوع روند واگذاری ها با مشکل روبرو ساخته است. مجتبی […]
در حالی دو هفته پیش بانک مرکزی افزایش سقف تسهیلات مسکن ملی را به بانک ها ابلاغ کرد که آمارهای مستند نشان می دهد هنوز بیش از ۴۰۰ هزار متقاضی مسکن ملی در صف انتظار برای دریافت تسهیلات بانکی هستند و احتمالا پرداخت وام مزبور از اواسط بهار آغاز می شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصادآنلاین در شرایطی که تا ماه گذشته متقاضیان نهضت ملی مسکن منتظر ابلاغ وام ۸۰۰ میلیون تومانی […]
افزایش نرخ ارز تأثیر غیرمستقیمی بر قیمت زمین دارد. زمانی که ارزش ریال کاهش مییابد، دارندگان زمینهای شهری قیمت آن را بر اساس ارزش جایگزینی و انتظارات تورمی تعدیل میکنند. از آنجا که قیمت زمین یکی از اجزای کلیدی در هزینه نهایی مسکن است، افزایش آن باعث بالا رفتن قیمت املاک در کل بازار میشود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، همبستگی قیمت مسکن با نرخ ارز یک پدیده چندبعدی است. […]
در دولت سیزدهم اعلام شد که ۲.۶ میلیون واحد نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسیده است. با روی کار آمدن دولت چهاردهم وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که تنها ۶۳۹ هزار واحد طی دو سال به اتمام رسیده و در دوره قبل فقط ۲۰ هزار واحد مسکن حمایتی تحویل شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، در زمان دولت قبل اعلام شد که وام نهضت ملی مسکن به […]
