مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه، آپارتمان، خانه سیار و خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغههای اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست.
بازار مسکن همچنان در رکود عمیقی قرار گرفته و نگرانی از آینده این بازار بین خریداران و سازندگان گسترش یافته است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، در گفتوگو با تجارتنیوز توضیح داده، ترس از جا ماندن سرمایه پس از فروش ملک و از بین رفتن ارزش آن در طول زمان، از مهمترین عوامل رکود در بازار مسکن است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، بازار مسکن در شرایط بحرانی و در رکودی عمیق […]
گزارش سیاستی سوم وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با موضوع رفع فقر مسکن در کشور، لزوم اجرای ترکیبی از سیاستهای کوتاهمدت و بلندمدت با تأکید بر ویژگیهای مکانی و جمعیتی منتشر شد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، گزارش سیاستی سوم وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با موضوع رفع فقر مسکن در کشور، لزوم اجرای ترکیبی از سیاستهای کوتاهمدت و بلندمدت با تأکید بر ویژگیهای مکانی و جمعیتی منتشر شد. این […]
یک مشاور املاک فعال گفت: برخی واحدها با وام عرضه میشوند و برخی بدون وام. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از فرارو، یک مشاور املاک فعال در شهر جدید پرند، درباره وضعیت بازار مسکن این شهر گفت: «برخی واحدها با وام عرضه میشوند و برخی بدون وام. اگر کسی بخواهد بدون وام خرید کند، حداقل بودجه برای واحدهای با موقعیت متوسط، حدود یک میلیارد و ۱۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان […]
اجاره مسکن بین ۴۰ الی ۷۰ درصد درآمد خانوار را به خود اختصاص داده است. دولت برای کنترل این شرایط سالهاست به صورت آشکار و پنهان یارانه پرداخت میکند و حقوقها را افزایش میدهد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، یک کارشناس اقتصادی معتقد است: «برای کاهش فشارهای تورمی بر مردم، میتوان با اقداماتی مانند واگذاری زمین و افزایش خودمالکیتی چالش امروز مسکن را به درستی حل کرد. پس با حذف […]
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: با توجه به وضعیت بازار مسکن به نوعی گردش سرمایه در این بازار مختل شده، بر همین اساس اگر قانون پیشفروش ساختمان اصلاح نشود، رکود در بازار ملک عمیقتر میشود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه اجرای قانون پیشفروش خرید و فروش ملک موجب رونق و افزایش گردش سرمایه در بازار مسکن میشود، اظهار کرد: در سال ۱۳۸۹ […]
وزارت راه و شهرسازی بهتازگی از ممنوعیت تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی در دفاتر مشاور املاک خبر داده و اعلام کرده است که در صورت مشاهده، دفتر املاکی پلمب خواهد شد. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتوگو با تجارتنیوز واکنش مثبتی به این خبر نشان داده و با این ممنوعیت به صراحت موافقت کرده است. وی همچنین اخبار شکایات مشاوران املاک برای افزایش مالیاتها را بیاساس خواند و این خبرها […]
یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی، شرایط آینده بازار مسکن را پیشبینی کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرآنلاین، علی فرنام درباره چشمانداز بازار مسکن در کوتاهمدت اظهار داشت: در کوتاهمدت، به نظر من افزایش قیمت مسکن بالاتر از نرخ تورم خیلی بعید است. حتی در برخی مناطق که قیمتهای حبابی دارند و واحدهای لوکس ساخته شدهاند، به واسطه اشباع واحدهای موجود و در حال ساخت در این برش بازار، شاهد کاهش قیمتها خواهیم […]
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و میگویند مالیاتها با وضعیت بازار مسکن همخوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت ملک در محدودههای مختلف منطقه ۴ تهران با توجه به گستردگی این منطقه نوسان دارد، اظهار کرد: طبق گفته مشاورین املاک منطقه ۴ […]
فعالان بازار مسکن می گویند: تعداد خریداران با وام مسکن نسبت به سالهای گذشته افزایش یافته و بیشتر در خرید املاک با قیمت پایینتر و در مناطقی که قیمت ملک نزدیک به توان خرید خریداران است، مورد استفاده قرار میگیرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، طبق بررسیهای انجام شده، آمار دقیق و رسمی از تعداد افرادی که با استفاده از وام مسکن اقدام به خرید ملک میکنند، در دسترس نیست.با […]
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هرگونه تنظیم قرارداد خرید وفروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک را ممنوع اعلام کرد و گفت: در صورت مشاهده این نوع قراردادها دفاتر مشاور املاک پلمب خواهد شد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: بر اساس ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ و در راستای کاهش التهابات بازار […]
رئیس بنیاد مسکن با تاکید بر اینکه منحل شدن بنیاد مسکن با توجه به مشخص شدن وظایف و تکالیف آن در برنامه هفتم توسعه شدنی نیست گفت: متوسط هزینه ساخت مسکن در روستاها به متری ۱۰ میلیون تومان رسیده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصادآنلاین؛ در متن پیشنهادی لایحه برنامه ششم توسعه، سازمان مدیریت و برنامهریزی پیشنهادهایی به دولت کرده بود که وزارت جدید انرژی و ستاد عالی توانمندسازی فقرا تشکیل […]
بازار مسکن همواره تحت تاثیر بازارهای موازی و تحولات منطقهای بوده است. سقوط دولت سوریه و در پی آن افزایش قیمت دلار نگرانیهایی را در خصوص بازار مسکن به وجود آورده است. اکنون این سوال مطرح است که در بحبوبه این تحولات و رشد قیمت در بازارهای موازی چه اتفاقی برای بازار مسکن رخ میدهد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با تجارتنیوز به بررسی وضعیت بازار پرداخته و توصیههایی را برای خریداران مسکن […]
تکمیل طرح نهضت ملی به ۳ هزار همت منابع نیاز دارد؛ در حالی که طی سه سال گذشته تنها ۵۰۰ همت به این پروژه پرداخت شده و در ماه های اخیر روند تزریق منابع بانکی به این پروژه به صفر متمایل شده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، طرح ۲.۶ میلیون واحدی نهضت ملی مسکن از ناحیه تامین منابع بانکی تقریبا به رکود کامل رسیده است. آنطور که برخی گزارشها حکایت […]
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رشد ۲۰ درصدی سهم مسکن در سبد خانوارها طی ۲۰ سال گذشته خبر داد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه آمارها نشان میدهند که سهم هزینههای مسکن در سبد خانوارهای تهرانی به طور مداوم در حال افزایش است گفت: سهم مسکن در سبد خانوارها از ۳۵.۵ درصد در سال ۱۳۸۰ […]
در حالی این روزها شاهد ناترازی بخش مسکن و رسیدن آن به مرز ۶ میلیون واحد مسکونی هستیم که دولت چهاردهم به ریاست رئیس جمهور درصدد است هر چه سریعتر برای حل این ناترازی تشکیل جلسه دهد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصادآنلاین؛ رفع ناترازی در بخش های مختلف به خصوص در بخش انرژی این روزها مورد توجه دولت و مجلس قرار گرفته است اما آنچه که سال های سال است با […]
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: عمودیسازی عامل اصلی طولانی شدن پروژههای نهضت ملی مسکن و در نتیجه افزایش بهای تمام شده آن برای مردم است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر نامهای از وزیر راه و شهرسازی در فضای مجازی منتشر شده است که نشان میدهد خانم صادق مالواجرد در قامت وزیر هم مخالف الحاق زمین به محدوده شهرها است. او قبل از این هم در زمانی که معاون معماری و شهرسازی در وزارت راه بود، […]
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: تمایل خریداران به خرید واحدهای قدیمیتر به دلیل محدودیتهای مالی، میتواند آینده تولید مسکن را با چالش جدی مواجه کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی بوده است، گفت: پساز منطقه ۲۲، منطقه یک تهران با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد […]
