بررسی گزارشهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که تعداد معاملات ملک طی بازه یکساله مرداد 1402 تا مرداد 1403 در برخی مناطق پایتخت، مسیری رو به عقب داشته و درصد منفی ثبت کرده است.
به گزارش اکو 365 و به نقل از تجارت نیوز، میزان خرید و فروش مسکن طی دو سال گذشته در سراسر کشور کاهش چشمگیری را تجربه کرده و اکنون در یکی از رکودیترین ادوار خود به سر میبرد.این در حالی است که تعداد معاملات یکی از اصلیترین شاخصها برای تشخیص مناسب بودن سرمایهگذاری مسکن محسوب میشود و میزان نقدشوندگی یک ملک را تضمین میکند. با این وصف، تعداد معاملات و تقاضای مسکن در کدام منطقه تهران پیشرفت و در کدام منطقه عقبگرد داشته است؟
منطقه 18 رکورددار کاهش تقاضای مسکن شد
بررسی گزارشهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که مناطق 22گانه پایتخت روند متفاوتی از لحاظ تغییر درصد معاملات طی کردهاند.
این دادهها نشان میدهد منطقه 9 با 116 درصد رشد معاملات در این باره پیشتاز است. تعداد معاملات در مرداد 1402 در این منطقه 50 فقره ذکر شده و مرداد سال جاری تعداد خرید و فروشها به 108 عدد رسیده است. اگرچه همین رقم نیز با متوسط کل تهران فاصله زیادی داشته و بر همین اساس، عدد چشمگیری محسوب نمیشود.
