کارشناس بازار مسکن گفت: بازار مسکن هم‌اکنون در رکود تورمی قرار دارد اما قیمت‌ها در بازار اجاره‌بها روز به روز بیشتر می‌شود و بازار سرمایه‌ای مسکن در بازار مصرفی پیشی گرفته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، رشد خفیف قیمت مسکن و افت چشمگیر تعداد معاملات در شرایطی رقم خورده که تورم نقطه به نقطه بخش مسکن، شامل اجاره‌بها، خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی در مردادماه امسال ۴۱.۴ درصد […]
اثر نوسانات شش ساله قیمت مسکن از سال گذشته به شکل رکود معاملاتی بروز کرده و این وضعیت در چهار ماه ابتدای سال جاری نیز ادامه داشته است. اگر نقطه آغاز رکود را ابتدای سال گذشته در نظر بگیریم و رکود فعلی مشابه چهار دهه گذشته باشد کسادی معاملات احتمالا پنج تا هفت فصل دیگر طول می‌کشد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، تورم بازار مسکن به کمتر از یک سوم […]
بازار مسکن که می‌رفت فصل تازه معاملات را در سال جدید آغاز کند، با تغییر دولت روبه‌رو شد و دوباره به خواب رفت. هنوز هم با وجود مشخص شدن نام سکاندار دولت، معاملات مسکن به راه نیفتاده است. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن، اما در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز گفته است مسکن در حال بالانس کردن خود با شرایط جدید است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، وقوع غیرمنتظره انتخابات ریاست‌جمهوری در […]
برآوردها از بازار مسکن در فضای پس از انتخابات ریاست جمهوری بر این پایه استوار است که نباید در کوتاه مدت انتظار رونق معاملات، رشد قابل توجه قیمت‌ها یا تغییر مولفه‌های بیرونی اثرگذار بر آن را داشت؛ زیرا تحرک چندانی در بازار ارز دیده نمی‌شود. اگر هم قیمت‌های اعلامی مالکان مسکن افزایش پیدا کند رکود بازار ملک عمیق‌تر خواهد شد. از طرف دیگر بازار مسکن به وضعیتی رسیده که به مولفه‌های بیرونی واکنش چندانی نشان […]
رسیدن قیمت مسکن در پایتخت به متری ۸۶ میلیون تومان، وجود پنج میلیون خانه اولی، خروج متقاضیان واقعی از بازار ملک، پرتاب شدن مستاجران به حومه شهرها و نیاز سالیانه به تولید یک میلیون واحد مسکونی، شرایطی را ایجاد کرده که به اذعان کارشناسان، مسکن را به ابرچالش دولت چهاردهم تبدیل کرده و ساماندهی آن را باید جزو ماموریت‌های اصلی خود بداند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، اگرچه تورم مسکن در […]
قیمت مسکن در خردادماه امسال در مناطق (۲، ۵ و ۱۰) تهران به ترتیب، ۳۲۷ درصد، ۳۶۹ درصد و ۴۳۳ درصد نسبت به خرداد ۱۳۹۹ رشد داشته است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکوایران، بررسی داده‌های بانک مرکزی از سه منطقه پرمعامله یعنی مناطق ۲، ۵ و ۱۰ در پایتخت نشان می‌دهد که در خردادماه سال جاری به ترتیب، ۳۲۷ درصد، ۳۶۹ درصد و ۴۳۳ درصد نسبت به خرداد ۱۳۹۹ افزایش قیمت داشته‌اند. همچنین […]
با روی کار آمدن دولت‌های منتسب به گروه‌های اصلاح‌طلب، عموم مردم به بهبود روابط کشور با سایر نقاط دنیا امیدوار می‌شوند و این موضوع زمینه کاهش تورم مسکن را فراهم کرده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از دنیای اقتصاد، روز گذشته پس از اعلام نتایج شمارش آرای انتخابات ریاست جمهوری بازارها رنگ آرامش را به خود دیدند، این آرامش در بازارهای مختلف به اشکال متفاوت رقم خورد؛ بازار سرمایه در واکنش به انتخاب پزشکیان […]
معاملات مسکن که ابتدای امسال هم با رکود دست‌وپنجه نرم می‌کرد، با وقوع انتخابات غیرمنتظره ریاست‌جمهوری به خواب فرو رفته است. آیا پایان انتخابات و مشخص‌شدن نتیجه آن، چرخ معاملات مسکن را به حرکت درمی‌آورد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، دراین‌باره به تجارت‌نیوز گفت: «بعد از مشخص شدن نتایج انتخابات و سپری شدن روزهای ابتدایی تیرماه، بازار وارد فضای نقل و انتقال مستاجران و به تبع آن افزایش پرسش‌ها از بنگاه‌های املاک می‌شود. در این […]
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر معاملات املاکی انجام نمی‌شود و حتی برخی از مشاوران املاک در بررسی‌های میدانی تا دو ماه هم معامله‌ای نداشته‌اند و در نتیجه ما در یکی از طولانی‌ترین، عمیق‌ترین و سنگین‌ترین رکود بازار مسکن به سر می بریم و همکارانمان مدت‌هاست که از نظر درآمدی دچار مشکل شده‌اند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایلنا، بیگی نژاد گفت:کوچ از تهران به دلیل گرانی ها سرعت […]
بر اساس منطق اقتصادی از آنجا که سهم اندکی از مواد اولیه موردنیاز برای ساخت مسکن از خارج از کشور تامین می‌شود، تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن باید محدود باشد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از دنیای اقتصاد، اما به نظر می‌رسد که با شدت گرفتن تحریم‌ها پس از سال ۹۰ انتظارات تورمی فعالان اقتصادی تحت‌تاثیر جهش‌های نرخ ارز قرار گرفته و مردم نرخ ارز را به عنوان شاخصی برای تورم‌های آتی لحاظ می‌کنند. […]
صاحب‌نظر اقتصاد مسکن راه چاره وضعیت فعلی را «نوعی از رشد اقتصادی» معرفی می‌کند که باید طی ۴ سال آینده «فضای تحقق آن» فراهم شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، دولت جدید در مواجهه با «کارهای نکرده دولت‌ها در بخش مسکن»، یکی از سه تصمیم احتمالی را اتخاذ می‌کند، اما برای تحقق هر سه سناریوی سیاستی، یک «پیش‌شرط» لازم است.صاحب‌نظر اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با «اکوایران»، سوخت لازم برای «احیای قدرت خرید […]
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: با اجرای قوانین حوزه مسکن در کشور شاهد کنترل نوسان قیمت رو به بالای آن در حوزه خرید و فروش و اجاره بها باشیم. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در مورد قوانین به تصویب رسیده حوزه مسکن در مجلس یازدهم، گفت: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از جمله قوانین کارآمدی است که […]
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه از شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی در دو سال گذشته برای پرداخت مالیات خبر داد و گفت: با پیامک های وزارت راه ۱۸۲ هزار خانه خالی نیز در بازار مسکن عرضه شد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت‌نیوز، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص روند شناسایی خانه‌های خالی و معرفی مالکان به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات، گفت: بر […]
کارشناسان معتقدند ثبات درازمدت بازار مسکن به عواملی همچون افزایش ساخت و ساز، ایجاد پایه‌های مالیاتی، کنترل سوداگری، ثبات بازارهای موازی و کنترل نرخ تورم بستگی دارد که دولت در حال حاضر هفت برنامه را برای تغییر ماهیت بازار مسکن از سرمایه‌ای به کالایی در دستور کار قرار داده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، همزمان با اجرای دو میلیون و ۵۶۰ هزار واحد مسکونی توسط دولت سیزدهم، بازار مسکن به […]
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۲۱ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۸۵ متری در شهرک استقلال، حداقل باید ۵ میلیارد و ۵۸۰ تومان تومان هزینه کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی […]
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۹ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۸۲ متری در خیابان عبدل‌آباد، حداقل باید ۴.۱ میلیارد تومان تومان هزینه کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرگزاری مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد. برهمین اساس، قصد دارد […]
در شرایطی که بازار ملک به ثبات نسبی رسیده دولت دو میلیون و ۵۱۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ساخت رسانده که اگر تعداد قابل توجهی از واحدهای این پروژه در سال جاری به سرانجام برسد می‌توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوارا بود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، در قالب طرح نهضت ملی مسکن دو میلیون و ۵۱۸ هزار واحد مسکونی به مرحله ساخت رسیده […]
