۹۴ شهر بزرگ که در برخی از بزرگترین اقتصادهای جهان واقع شده‌اند، در بازار مسکن با توجه به میانگین درآمد جهانی چقدر مقرون به صرفه هستند؟ به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، وقتی در نظر می‌گیریم کجا زندگی کنیم، شهرهای بزرگ به دلایلی برای مردم جذاب هستند، اما مقرون به صرفه بودن معمولا یکی از آن دلایل نیست. در حالی که برخی از مناطق جهان افزایش قابل توجهی در قیمت مسکن […]
در بازار مسکن ایران هم دوره‌های رکود، احیا و رونق وجود دارد، اما شرایط اقتصادی به لحاظ نرخ تورم موجب می‌شود که هرچه در گذشته اتفاق افتاده، لزوما در آینده رخ ندهد بلکه هر دوره شرایط خاص خودش را دارد و بهتر است که مولفه‌های خاص هر دوره هم بررسی شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکوایران، این الگو نشان می‌دهد که در دهه‌های گذشته به‌طور تقریبی در هر بازه زمانی ۵ […]
عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس با تاکید بر این‌که بازار مسکن برنامه‌های اورژانسی می‌خواهد گفت:۶۰ درصد درآمد خانوارها صرف هزینه تامین مسکن می شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تسنیم، رحیم زارع یادآور شد: رهبر معظم انقلاب در بیاناتشان به اهمیت مسئله معیشت مردم اشاره کرده و حتی تاکید کردند اقدامات مثبت دولت تحت‌الشعاع مشکلات معیشتی مثل گرانی مسکن و اجاره‌بها قرار می‌گیرد؛ این نکته بسیار مهم و درستی است […]
به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکوایران، محله زعفرانیه در شمال تهران و شمیرانات و در کوهپایه‌های البرز قرار واقع شده است. این محله در منطقه ۱ تهران قرار دارد و از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به خیابان ولیعصر (پهلوی) و محمودیه، از شرق به تجریش و از غرب به رودخانه ولنجک همسایگی دارد. یک واسطه‌گر ملکی در زعفرانیه با اشاره به افزایش قیمت مسکن به اکوایران می‌گوید: وضعیت خرید و […]
یک مشاور املاک در محله استاد معین می‌گوید: از دو ماه گذشته تا به الان، وضعیت معاملات در رکود قرار گرفته و متقاضی خرید ملک کاهش پیدا کرده است. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از وطن شهر، محله استاد معین در منطقه ۱۰ تهران و در ضلع جنوب شرقی میدان آزادی قرار دارد. این محله از شمال با خیابان انقلاب، از جنوب با خیابان هاشمی، از شرق با بلوار استاد معین و از […]
ماجرای قیمت‌سازی‌های کاذب در سکوهای انتشار آگهی یکی از گلوگاه‌های تداوم التهابات تورمی بازارهای دارایی از جمله املاک و ساختمان محسوب می‌شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تسنیم، این روزها سکوها (پلت‌فرم‌ها) مرتبط با انتشار آگهی‌های فروش کالا، بسیار گسترده‌تر از گذشته شده‌اند که علی‌رغم داشتن مزایا، معایب و تبعاتی مهم و قابل‌توجه را نیز با خود به‌همراه داشته و دارند. یکی از نکاتی که در خصوص این سکوها وجود دارد، عدم […]
مناطق ۹ و ۱۰ پایتخت را می‌توان به عنوان دو منطقه پرتقاضا در میان مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران معرفی کرد که حتی در راکدترین بازار معاملات ملکی نیز، همواره مورد توجه متقاضیان مسکن به‌ویژه خانه اولی‌‌‌ها هستند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از دنیای‌اقتصاد: اما حتی در این مناطق نیز آمد و شد خریداران بسیار محدود شده و واسطه‌‌‌های ملکی از رکود فراگیر معاملاتی در محله‌‌‌های دو منطقه نسبتا پرتقاضای […]
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: افزایش قیمت‌ها متاسفانه همیشه به ضرر مشاوران املاک بوده است، چون هر مقداری که به قیمت ساختمان اضافه می‌شود، به همان نسبت قدرت خرید مردم و قدرت جابه‌جایی مردم هم کاهش پیدا می‌کند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرآنلاین، داود بیگی‌نژاد در پاسخ به این پرسش که گزارش‌ها نشان می‌دهد که میزان رشد قیمت مسکن تقریبا ۳ برابر کالاها و خدمات مصرفی در سبد خانوار بوده […]
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: بهتر است افرادی که می‌خواهند برای سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن ورود کنند، وارد بخش تولید مسکن شوند؛ چراکه تولید مسکن می‌تواند سود بهتری را رقم بزند. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از خبرآنلاین، داود بیگی نژاد در پاسخ به این پرسش که با همین اخباری که در رابطه با کاهش قیمت مسکن منتشر می‌شود، سوال خیلی‌ها این است که الان وقت خرید خانه هست یا خیر؟ شما به سرمایه‌گذاری […]
رصد آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که روند کاهشی قیمت آپارتمان‌ها پس از افت نرخ ارز در ابتدای هفته جاری ادامه پیدا کرد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از آرمان اقتصادی، از ابتدای ماه جاری مجموعه عواملی همچون ثبات و پایین آمدن نرخ ارز، کاهش تورم و کاهش ریسک‌های غیراقتصادی باعث توقف روند قیمت‌های پیشنهادی در بازار ملک شده است. بررسی‌ها از بازار مسکن شهر تهران، به‌ویژه مناطق شمالی نشان می‌دهد نرخ‌هایی که […]
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران اظهار کرد: با وجود تورم ۴۰ درصدی بازار مسکن در سال جاری، سکونت برای عده زیادی از مردم در تهران غیر ممکن می شود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد ۲۴، در حالی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به بیش از متری ۵۰ میلیون تومان رسیده و قدرت خرید با وام مسکن نیز فقط برای چند متر شده است؛ باز هم هشدار تورم […]
گزارشهای میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد که نرخ اجاره‌بها در مناطق شهری از توان و استطاعت بخش زیادی از مستاجران خارج شده است؛ آیا راه‌حل‌های مالیاتی برای کنترل این بازار مناسب است؟ به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اکوایران، فردین یزدانی- مدیر بازنگری طرح جامع مسکن – در پاسخ به این سوال می‌گوید: « به گمان من بخش مسکن دچار یک انسداد است، به این معنا که راه حل مساله مسکن در […]
یکی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک مدعی شد حمایت‌های دولت از مستأجران، بازار مسکن را ملتهب‌تر کرده است. به گزارش اکو ۳۶۵ به نقل از تسنیم، طبق روال سال‌های اخیر قرار است دولت بسته حمایتی برای حمایت از مستأجران را اجرایی کند. در همین راستا نیز بود که اواخر ماه گذشته رئیس‌جمهوری با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی‌ها به وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه‌های ذیربط، […]
در حالی که هیچ آمار رسمی از فاز کنونی بازار مسکن در اختیار نیست، تحقیق میدانی از فعالان بازار حکایت از حال و روز میانه در این بازار دارد؛ به این معنا که میزان تقاضای خرید ملک در این بازار نه رکود و نه رونق معاملات بوده، بلکه بینابین این دو وضعیت قرار دارد. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از «دنیای‌اقتصاد»، در روزهای سپری‌شده از اردیبهشت ماه بازار مسکن شهر تهران با افزایش […]
به گزارش اکو ۳۶۵ نرخ‌های پیشنهادی مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته است. اگرچه قیمت‌های اعلامی مالکان معمولا بین ۲۰ تا ۵۰ درصد بالاتر از قیمت‌های قطعی در معاملات است اما بنا به گفته‌ی مشاوران املاک، عمده معاملات در واحدهای با نرخ‌های متعارف انجام می‌شود. بررسی رفتار سال‌های گذشته بازار مسکن نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی در ماه‌های پایانی و ابتدایی سال تحت تاثیر انتظارات تورمی برخی مالکان افزایش می‌یابد. اما […]
به گزارش اکو ۳۶۵ علی عسکری اظهار کرد: در بحث مولدسازی و فروش اموال مازاد باید بگوییم طبق استانداردهای بانک مرکزی نسبت دارایی ثابت به کل دارایی‌های بانک مسکن کمتر از ۷۵ درصد است. بنابراین ما اموال مازاد نداریم اما اموال غیرضروری داریم که باید بفروشیم و تبدیل به احسن کنیم. وی افزود: برنامه فروش اموال مازاد بانک مسکن از سال گذشته در حال انجام است که بیش از ۱۰۰۰ میلیارد تومان از این محل […]
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با پیش‌بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ بر لزوم استفاده از تمام ظرفیتها برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی از قبیل مشارکت خارجی، سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و مشارکت مردمی و تعاونی ها تاکید کرد. به گزارش اکو۳۶۵، خشایار باقرپور، با تاکید بر استفاده از تمام ظرفیتها برای ساخت مسکن در کشور اظهار کرد: در بحث ساخت مسکن و هدفگذاری چهار میلیون واحد مسکونی باید چند وجهی عمل کنیم و […]
